Vivienda en venta en Algeciras: Doctor Benito Daza S-a G
Algeciras · vivienda · 200 m²
Se trata de una vivienda en estado de ruina (estructura sin acabados, interior vacío y en obra), con superficie de 200 m² y precio de venta fijo de 1.346 € — un valor que no refleja ni los costes mínimos de legalización
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una vivienda de 200 m² en estado de ruina: estructura de hormigón sin acabados, interior vacío y en obra, con vegetación alrededor.
Su precio de venta fijo (1.346 €) representa menos del 1 % del valor de mercado estimado (≈203.000 €), lo que no es una oportunidad, sino una señal de riesgo extremo.
El comprador asume íntegramente los costes de legalización urbanística, reforma integral, certificaciones y posibles cargas ocultas.
17 comparables Idealista en Algeciras; marketPricePerM2 = 1.015,97 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es menos del 1 % del valor de mercado estimado para una vivienda urbana de 200 m² en Algeciras. Sin embargo, este descuento extremo refleja una condición no habitable y potenciales cargas legales o urbanísticas no verificadas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Algeciras. Contactar al Ayuntamiento de Algeciras para consultar el estado urbanístico de la obra.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.