Vivienda en venta en Gineta (La): Camino Real
Gineta (La) · vivienda · 345 m²
Прямая покупка банка: цена заметно ниже рынка, но описание указывает на obra paralizada и требует проверки завершения, ocupación и cargas.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Только для профи: прямая покупка, но объект выглядит недостроенным
По рынку объект выглядит сильно ниже ориентировочной стоимости около 157 тыс. евро, но описание указывает на obra paralizada, то есть это не готовое жильё.
Здесь главный риск не цена, а стоимость завершения работ и возможная задержка с владением.
Occupación и cargas не подтверждены, поэтому до nota simple и техпроверки цену поднимать нельзя.
marketPricePerM2 from valuation_context; 70 объектов idealista в муниципалитете Gineta (La); 29 реально проданных похожих лотов в Albacete/окрестности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¿Quieres comprar un piso en La Gineta? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso de obra paralizada muy bien distribuido y como anejos inseparables 1 garaje y 1 trastero, ubicado en la localidad de La Gineta, provincia de Albacete. ¿Quieres más información sobre este piso? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Оценка по сделкам в муниципалитете даёт рынок около 157 тыс.; текущая цена сильно ниже него, но объект по описанию не готов к проживанию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir fin de obra y licencia del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.