Vivienda en venta en Hellín: Las Higuericas Fase Ii
Hellín · vivienda · 7200 m²
Se trata de un solar urbano sin edificación, no una vivienda: el anuncio es engañoso y el precio de 29.700 € (4 €/m²) oculta que el valor real del suelo construible en Hellín ronda los 1,8 millones de euros — la discrepa
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un solar urbano vacío de 7.200 m², no un conjunto de viviendas.
El precio de 29.700 € (4 €/m²) es técnicamente inviable: el valor de mercado del suelo edificable en Hellín ronda los 1,8 millones de euros.
La discrepancia extrema sugiere error catastral grave, mala fe comercial o intención engañosa.
50 comparables Idealista en Hellín; precio medio zona 253,61 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8792401XH1489S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¿Quieres comprar un conjunto de viviendas en Hellín? Gran oportunidad de adquirir en propiedad este conjunto de viviendas en construcción pendiente de acondicionar muy bien distribuidos y luminoso que forman una sola unidad, ubicado en la localidad de Hellín, provincia de Albacete. Muy bien comunicada, ya que está situada en la carretera nacional N-301, que la conecta con la ciudad de Albacete, a unos 60 kilómetros al este, y con la ciudad de Murcia, a unos 80 kilómetros al sur. También hay una estación de tren en el centro de la ciudad, que conecta Hellín con otras ciudades y pueblos de la región, así como una estación de autobuses que ofrece servicios regulares a ciudades cercanas. En cuanto a los servicios y comodidades, Hellín cuenta con una buena variedad de tiendas y comercios locales, así como supermercados, bancos, farmacias, centros médicos y una amplia variedad de bares y restaurantes que ofrecen platos típicos de la región, como el gazpacho manchego, las migas y el cordero asado. Es conocida por sus festividades y tradiciones, especialmente la Semana Santa y la Feria de Agosto, que es una de las más populares y atrae a miles de visitantes cada año. También es famosa por sus tamborradas, una tradición en la que los tambores suenan sin parar durante la Semana Santa y otras festividades. ¿Quieres más información sobre este conjunto de viviendas? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Descripción engañosa del activo, No es una vivienda, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio anunciado es menos del 2 % del valor estimado del suelo urbano equivalente. No hay justificación técnica ni legal para tal brecha: o el inmueble no es lo descrito, o los datos catastrales son erróneos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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