Inmueble en venta en Alcalá de Henares: Calle Francisco Alonso
Alcalá de Henares · local comercial · 1438 m²
Local comercial en Alcalá de Henares con estado impecable y precio fijo del banco; ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de gran superficie (1.438 m²) en buen estado, ubicado en un polígono industrial bien comunicado de Alcalá de Henares.
El valor de mercado estimado es sólido (€1.291.126, alta confianza en 8 comparables Idealista), pero falta el precio fijo del banco — dato indispensable para avanzar.
Ocupación y cargas son desconocidas, lo que implica riesgo operativo y legal hasta su verificación.
8 comparables Idealista en Alcalá de Henares; precio medio €897,86/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / listo para usar: Las fotos muestran un local moderno, vacío, con acabados de calidad (suelo de madera, iluminación integrada, grandes ven
- Superficie amplia y ubicación estratégica: 1.438 m² en polígono industrial La Garena, con acceso a transporte público (estación Espartales) y servicios básicos. In
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7124111VK6872S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este conjunto de oficinas muy amplias, luminosas y bien distribuidas. Además, también dispone de espacio para baño público. Se encuentra ubicada en la localidad de Alcalá de Henares, provincia de Madrid. Se trata de un conjunto de 22 oficinas ubicado en la segunda planta de un edificio imponente de cristal, ubicado en la zona industrial del municipio, en el polígono La Garena. Cuenta, además, con seis plazas de garaje. En los alrededores, se pueden encontrar diferentes servicios públicos, como colegios, centros de salud, parques y jardines, así como una estación de tren (Espartales) que comunica con Madrid y otros municipios cercanos. Alcalá de Henares es una ciudad con una importante historia y patrimonio cultural. Es conocida por ser la ciudad natal de Miguel de Cervantes, y por su universidad, que es una de las más antiguas de Europa. También cuenta con una gran cantidad de monumentos y lugares de interés turístico, como la Catedral de los Santos Niños Justo y Pastor, el Palacio Arzobispal, la casa natal de Cervantes y la Plaza de Cervantes, entre otros. No lo dudes, invertir en los locales que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de mercado estimado es sólido (alta confianza), pero no se dispone del precio de venta fijo del banco. Sin ese dato, no se puede calcular descuento ni formular contraoferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar el precio de venta fijo del banco a Hipoges Iberia. Pedir nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.