Inmueble en venta en Sant Celoni: Rusiñol
Sant Celoni · garaje · 25 m²
Plaza de garaje en Sant Celoni a 7.600 € (304 €/m²), por debajo del rango observado en comparables (4.300–20.000 €), pero con riesgos legales y de ocupación no verificados.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 7.600 € (304 €/m²), un 24 % por debajo de la mediana estimada de 12 comparables en Sant Celoni (rango: 4.300–20.000 €).
Sin embargo, la confianza en ese descuento es baja: no hay nota simple, no se confirma ocupación, y el edificio carece de división horizontal —lo que impide su inscripción como unidad independiente.
El estado físico es bueno, pero la incertidumbre registral y posesoria exige verificación previa.
12 comparables Idealista en Sant Celoni; rango de precios observado: 4.300–20.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango inferior de comparables: Una plaza comparable se ofrece a 4.300 € (el más bajo de los 12), lo que sugiere que 7.600 € podría ser razonable si se
- Estado físico aceptable: Las fotos muestran una plaza funcional, limpia y con acceso mecanizado; sin daños estructurales visibles ni necesidad de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7955844DG5175N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos una plaza de garaje fantástica, ubicada en Sant Celoni, en la provincia de Barcelona. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Se encuentra en una zona residencial que ofrece cercanía a comercios, supermercados, edificios residenciales, áreas verdes y muy próximo a la estación de trenes de Sant Celoni, proporcionando una ubicación práctica y cómoda, con excelentes conexiones a través de la C-35 lo que te permite desplazarte fácilmente por toda la zona, brindando una gran accesibilidad. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. El objeto de la oferta consiste en varias unidades físicas que forman parte de un edificio/conjunto inmobiliario que aún no ha sido objeto de División Horizontal. Se venderán conjuntamente y asumiendo el estado físico del momento de la venta. El comprador asumirá la situación física, registral y catastral referente a esta operación Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 24 % por debajo de la mediana estimada de los comparables, pero el rango es muy amplio y la confianza es baja por falta de superficie verificada y datos registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
