Vivienda en venta en Sant Carles de la Ràpita: Calle del Raval y a la Calle Marti Lhuma
Sant Carles de la Ràpita · vivienda · 225 m²
Это не обычная квартира, а недостроенный многоквартирный объект; покупать имеет смысл только после техаудита, проверки лицензий и сметы на завершение.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: недостроенный дом на 17 квартир в Sant Carles
По описанию это не квартира 225 м2, а недостроенный жилой корпус на 17 квартир и 17 гаражей с готовностью около 75%, поэтому карточка данных выглядит внутренне противоречивой.
Цена 632 000 евро не выглядит явным дисконтом для as-is проекта, если учесть CAPEX на завершение, лицензии и регистрационные риски.
Ключевой вопрос здесь не торг на несколько процентов, а подтвержденная смета завершения и чистота структуры актива.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); описание объекта: 17 квартир + 17 гаражей, готовность 75%; valuation_context.orientationOnly отклонен как некорректный из-за несоответствия площади
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este edificio en obra parada, ubicado en un entorno de primera y segunda residencia en Sant Carles de la Ràpita, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Se trata de un edificio distribuido en 5 plantas sobre rasante con un total de 17 pisos con 1.447 m2 construidos, distribuido en 3 pisos de 99,50 m2 construidos por planta en las plantas baja, primera y segunda y 4 pisos de 74,60 m2 construidos por planta en las plantas tercera y cuarta y 1 planta bajo rasante con un total de 17 garajes con 450 m2 construidos. % avance de obra 75%. Dispone de infraestructuras completadas. Usos permitidos: Residencial, comercial, almacén, sanitario-asistencial, restauración, administrativo, educativo-cultural, hotelero, deportivo, religioso, recreativo y otros con el uso residencial. oficinas, compatibles. Sant Carles de la Ràpita ofrece servicios médicos básicos y centros educativos hasta nivel secundario, comercios variados y gastronomía local. Destaca por su calidad de vida, entorno natural y buenas conexiones terrestres con Tarragona, Castellón y el Delta del Ebro. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Сильное несоответствие площади и типа актива, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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