Inmueble en venta en Valencia: Conde Almenara

Valencia · garaje · 30 m²

Precio de venta bancario de 11.500 € está un 16 % por debajo del valor estimado del mercado (13.754 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior no verificable y sin datos de cargas ni nota s

Referencia: HIPOGES-SBRE-0118348

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Valencia ofrecida directamente por el banco a 11.500 €, un 16 % por debajo del valor medio estimado del mercado (13.754 €).

Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: los comparables de Idealista tienen rangos muy amplios (14.000–35.000 €) y carecen de superficie, y no hay tasación oficial ni datos de cargas.

El estado real del interior es desconocido, y la ocupación no está confirmada.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La valoración visual solo cubre el exterior; el interior podría tener humedades, grietas o instalaciones obsoletas que incrementen costes de puesta en uso.
Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar la identidad exacta del inmueble ni su inscripción en el Registro.

10 Idealista comps en Valencia (6 venta, 4 alquiler); marketPricePerM2 = 458,48 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el garaje está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto puede generar retrasos legales y costes adicionales para obtener posesión efectiva.
Cargas desconocidas
No se ha aportado certificación de cargas ni nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión limpia del derecho.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
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Contactar a Hipoges para solicitar visita al garaje y fotos interiores
P1
Pedir referencia catastral y número de finca registral

Por qué puede ser interesante

  • Descuento potencial vs mercado: Precio de venta (11.500 €) está ~16 % por debajo del valor medio estimado del mercado (13.754 €), lo que sugiere margen
  • Garaje urbano en Valencia: Ubicación en municipio con alta demanda de estacionamiento; activo líquido y fácil de alquilar o revender si está libre

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje, ubicada en Valencia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha para adquirir un espacio seguro para estacionar tu vehículo, para prevenir daños causados por las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o exposición prolongada al sol. Al no estar expuesto a las inclemencias del tiempo, también se reduce la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que puede ahorrarte dinero a largo plazo. Un garaje ofrece beneficios en términos de protección, seguridad, almacenamiento y comodidad. Al tener un garaje, no tendrás que buscar estacionamiento en la calle, lo que puede ser un desafío en ciertas áreas. Disponer de tu propio espacio de estacionamiento te permite ahorrar tiempo y evita tener que dar vueltas para encontrar un lugar libre. Invertir en una plaza de garaje ofrece alta demanda, baja inversión inicial, pocos gastos de mantenimiento, buena rentabilidad y revalorización. Además, es un activo fácil de alquilar o vender, ideal como inversión segura y estable. ¡Aprovecha la oportunidad! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está por debajo de la mediana de los comparables de venta (16.000–21.000 €), pero el rango es muy amplio y la confianza en la estimación es baja por falta de superficie en los comparables y ausencia de tasación oficial.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar a Hipoges para solicitar visita al garaje y fotos interiores.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.