Inmueble en venta en Torrellas: San Juan

Torrellas · garaje · 25 m²

Plaza de garaje a 128 €/m² frente a un mercado estimado de ~220 €/m², pero sin comparables reales ni datos de ocupación; requiere verificación., market ≈ 5500€

Referencia: HIPOGES-SBRE-0118923

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar: Garaje Torrellas (Zaragoza) — Comprar al banco

Plaza de garaje de 25 m² en Torrellas (Zaragoza) a la venta directa del banco por 3.200 € (128 €/m²).

Sin comisión de intermediación.

Las fotos indican un estado aceptable.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación real de la plaza
Si un tercero ocupa la plaza, recuperar la posesión puede requerir tiempo y costes legales.
Comps reales de garajes en Torrellas
Sin comparables no se puede validar si 3.200 € es un buen precio o está en línea con el mercado.
Gastos de comunidad y derramas
Garajes en comunidades pueden tener cuotas elevadas que erosionan la rentabilidad.

муниципалитет Torrellas; 0 comps; BOE сделки 5 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está ocupada por un tercero o vehículo ajeno. En garajes esto puede implicar costes de desalojo o negociación.
Valor de mercado sin verificar
No hay comparables reales de plazas de garaje en Torrellas. La estimación de 220 €/m² es genérica del municipio y no específica para garajes.
Activo ilíquido
Plaza de garaje en un pueblo pequeño (~300 hab.). La reventa o alquiler puede ser extremadamente difícil y prolongado.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Hipoges para confirmar posesión libre de la plaza
P1
Buscar comparables de garajes en Torrellas y pueblos cercanos
P1
Visitar la plaza para verificar dimensiones, accesos y estado real

Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado según fotos: Las fotos muestran un espacio interior limpio, bien pintado y con iluminación funcional. Sin obras aparentes necesarias.
  • Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de transacción.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad y seguridad para tu vehículo! Ponemos a tu disposición esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Torrellas, en la provincia de Zaragoza, una solución práctica para quienes buscan asegurar su vehículo y ganar comodidad en el día a día. Una opción ideal tanto para residentes de la zona como para quienes desean realizar una inversión sencilla y de bajo mantenimiento. La plaza se encuentra situada en el interior de un edificio residencial o conjunto de garajes, con acceso rodado cómodo que facilita la entrada y salida del vehículo. Su espacio está pensado para turismos de tamaño estándar. El garaje dispone de zonas de circulación interior que favorecen la movilidad dentro del recinto, lo que facilita las maniobras y aporta mayor practicidad en el uso diario. Al tratarse de un espacio cubierto, el vehículo queda protegido frente a las inclemencias del tiempo. Ubicada en un núcleo urbano consolidado, la plaza de garaje se sitúa próxima a viviendas y servicios locales, lo que aumenta su utilidad tanto para propietarios como para quienes buscan alquilarla a residentes de la zona. Además, Torrellas cuenta con buena conexión por carretera hacia Tarazona y otras localidades cercanas, facilitando los desplazamientos habituales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Activo ilíquido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 220 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Hipoges para confirmar posesión libre de la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.