Inmueble en venta en Murcia: F-a Fase I Sec B Torregui
Murcia · terreno
Terreno urbano de 9.346 m² en Murcia con edificabilidad para 22 viviendas, pero sin datos técnicos ni legales verificados: superficie catastral no confirmada, uso no validado, ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de gran tamaño (9.346 m²) con potencial residencial, pero carece de toda validación técnica y legal: ni superficie catastral, ni certificación urbanística, ni nota simple, ni confirmación de servicios.
El descenso de precio del 14,97 % sugiere apertura a negociación, pero sin datos mínimos no es posible evaluar riesgos reales ni formular una oferta razonada.
Priorizar verificación registral, catastral y urbanística antes de considerar cualquier contrapropuesta.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs. expectativas iniciales: Descenso del 14,97 % respecto al precio anterior — sugiere cierta flexibilidad del vendedor, aunque sin contexto tempora
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6466105XG5966N0001FY
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Murcia. Está muy bien ubicado y con buenos accesos. El terreno se sitúa en la urbanización Torre Guil, una urbanización que pertenece al municipio de Sangonera la Verde, Murcia. La urbanización está situada justo al lado del Parque Natural Majal Blanco, que forma parte de la Sierra de Carrascoy. -con una superficie total de 9.346m². -El suelo está destinado a un uso residencial. -Referencia catastral, 6466105XG5966N0001FY - Residencial Unifamiliar Adosado. - Edificabilidad: 5.308,55 m² (unas 22 viviendas) Se trata de una parcela urbana ubicada en una zona desarrollada, rodeada de edificios y construcciones y con todos los servicios necesarios cercanos. Cuenta con acceso privado, mediante garita de seguridad. Como lugares de interés destacar el Parque Nacional de Carrasco y y el Valle, y Cemacam Torre Guil. Construye la casa de tus sueños en un entorno único, rodeado de naturaleza y a poca distancia de Murcia. Parcela con todos los servicios. ¿Te gustaría tener más información y concertar una visita? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar certificado catastral oficial con plano para validar superficie y uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.