Inmueble en venta en Girona: S Gregori-Domeny
Girona · terreno
Terreno urbano sin superficie ni uso catastral confirmados, sin comparables fiables ni datos de edificabilidad verificados; requiere nota simple, visita y análisis urbanístico antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno anunciado como urbano y apto para complejo hotelero en el sector Domeny de Girona, pero carece de datos verificables clave: superficie, uso catastral, certificación urbanística y comparables reales de suelos edificables.
Las fotos muestran maleza y una caja de servicios, pero no permiten evaluar accesos, topografía ni infraestructuras reales.
Sin nota simple, certificado catastral y estudio urbanístico municipal, cualquier oferta sería prematura e irresponsable.
8 Idealista comps (sin detalles de superficie o uso)
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3389201DG8438G0001DW
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en el Sector Domeny de la encantadora ciudad de Girona! Este suelo, situado en una ubicación estratégica, te brinda la posibilidad de crear y construir según tus propios proyectos y necesidades. Con una superficie ideal, podrás dar forma a tus sueños y desarrollar el proyecto que siempre has deseado. - Referencia catastral: 3389201DG8438G0001DW. - Edificabilidad: 4682.04 m2c. - % Urbanizado: 100. - % Sector: 100. - % Construcción: 0. - Infraestructuras: completada. - Destinado a desarrollo de un complejo terciario-hotelero. De 3*, con 117 habitaciones y una superficie total construida de 4.682 m2.se calcula una densidad de ocupación de 20m²/persona. Esto supone 4.682 m² / 20 m²/persona = 234 personas, correspondiéndose con 117 habitaciones dobles. Una de las ventajas destacadas de este suelo es su excelente comunicación y accesibilidad. Con un fácil acceso a la N-2, podrás desplazarte de manera rápida y cómoda hacia diferentes destinos. Esta ubicación privilegiada te permitirá conectar con otras ciudades y puntos de interés de manera eficiente. Aprovecha esta oportunidad única de inversión en el Sector Domeny de Girona y sé parte del crecimiento y desarrollo de esta vibrante ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. El vendedor es titular, únicamente, de una cuota indivisa de la propiedad del Inmueble; no es titular del 100% del pleno dominio, el resto de los propietarios tiene derecho a la adquisición preferente sobre su participación indivisa. El inmueble se transmite “a cuerpo cierto”. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Solicitar certificado catastral oficial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
