Inmueble en venta en Sant Julià de Ramis: Bateria
Sant Julià de Ramis · terreno
Solar residencial con potencial (hasta 4 viviendas), pero sin comparables, sin superficie registral confirmada y sin visibilidad urbanística: requiere due diligence profunda antes de ofrecer nada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Suelo urbano Sant Julià de Ramis, 77 000 €
Parcela urbana residencial en la urbanización Golf Girona (Sant Julià de Ramis) con potencial teórico de 4 viviendas plurifamiliares.
Sin embargo, los datos son insuficientes para emitir una valoración fiable: no se proporcionaron comparables de suelo, la superficie registral no está verificada y la edificabilidad citada (1 401 m²t) parece inconsistente con una parcela de 1 000 m².
Las fotos muestran una parcela con vegetación densa y restos de cimentación, sin evidencia de urbanización completada.
No se proporcionaron comparables de suelo urbano en Sant Julià de Ramis
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4331827DG8543S0001GB
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Si buscas comprar un suelo urbano residencial en Sant Julià de Ramis esta es tu oportunidad. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano con una superficie de 1000m², de uso residencial plurifamiliar libre, ubicado en la exclusiva urbanización Golf Girona, en Sant Julià de Ramis. Este suelo urbano está situado en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y tranquilidad, a solo 15 minutos en coche del centro de Girona. Además, cuenta con muy buenas comunicaciones y acceso a la AP-7 y a la N-IIa, lo que lo convierte en un lugar estratégico para el desarrollo de cualquier proyecto. -Referencia catastral: 4331827DG8543S0001GB. -Tipo de suelo: Urbano consolidado. -Número máximo de viviendas: 4 -Número mínimo de viviendas protegidas: 0 -Edificabilidad máxima de la parcela/solar (m2 e): 1.401.400, -Observaciones sobre alturas permitidas, retranqueo, número de plantas: 700 metros PB+PP retranqueos: 5,00m a calle 3,00m lateral 5,00m al fondo En cuanto al entorno urbano, comercial y turístico de la zona, cabe destacar la amplia oferta de servicios y equipamientos disponibles en la zona, como centros deportivos, comercios y restaurantes. Además, la proximidad a lugares de interés turístico como la ciudad de Girona, las playas de la Costa Brava y los parajes naturales de los alrededores, hacen de esta urbanización un lugar privilegiado para vivir o invertir en viviendas de alta calidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral (ref. catastral 4331827DG8543S0001GB). Solicitar certificado de edificabilidad al Ayuntamiento de Sant Julià de Ramis.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.