Inmueble en venta en Caldes de Montbui: Pla de Palou
Caldes de Montbui · terreno
Terreno urbanizable sin superficie catastral verificada ni información sobre uso, cargas o posesión; precio reducido un 15 %, pero sin base de comparables ni datos técnicos para valorar descuento real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbanizable anunciado en Caldes de Montbui sin superficie catastral ni uso urbanístico verificados.
Aunque se declara un descuento del 15 % y una edificabilidad de más de 10.700 m², faltan todos los documentos clave: nota simple, certificado catastral e informe municipal.
Sin ellos, es imposible valorar su viabilidad real, riesgos legales o precio justo.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento declarado del 15 %: El precio ha bajado un 14,99 % respecto a su publicación inicial, lo que sugiere cierta presión comercial del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0304604DG3100A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Caldes de Montbui, provincia de Barcelona. Se trata de 4 terrenos, ubicados en el Sector de Suelo Urbanizable B2 Puigdomí Nord, con acceso desde el Paseo Remei y desde la Avda Puigdomí. El Sector Puigdomí Nord (B-2) al norte de Caldes de Montbui (barri del Remei) en una posición en alto orograficamente con respecto a la localidad (entorno bonito) es ideal para el uso unifamiliar que mayoritariamente programa en esta ocasión el planeamiento urbanístico. -Clasificación: Urbanizable -Calificación: Plurifamiliar -Superficie suelo: 29583m2s -Edificabilidad: 10701.72m2c Caldes de Montbui dispone de servicios médicos completos, con CAP, clínicas privadas, especialidades básicas y farmacia de guardia. Cuenta con escuelas infantiles, colegios públicos y concertados, e institutos, además de proximidad a universidades del Vallès. Su tejido comercial es activo, con comercio de proximidad, mercados y restauración, reforzado por el atractivo termal y turístico. Goza de buena calidad de vida y conexiones terrestres ágiles mediante la C-59, carreteras comarcales y líneas de autobús que enlazan con Barcelona, Sabadell, Granollers y el resto del Vallès. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Consultar Catastro para obtener superficie real y ref catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.