Inmueble en venta en Frontera (La): Cuenca

Frontera (La) · terreno

Terreno urbano sin datos técnicos ni de mercado: superficie, catastro, titularidad y edificabilidad no verificados. No se puede evaluar precio ni viabilidad sin nota simple y visita.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0120900

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno anunciado como 'urbano residencial' en Frontera (La), pero carece de toda la información jurídica y técnica mínima: sin superficie, sin ref. catastral, sin nota simple, sin certificación urbanística oficial.

Las fotos muestran maleza, pero no permiten descartar problemas geotécnicos, servidumbres o uso incompatible.

Sin estos datos, es imposible valorar su precio, viabilidad constructiva o riesgos legales.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad constructiva y coste de urbanización
Calificación urbanística oficial
La mención de 'F 1448' y 'F 1452' no equivale a licencia; debe estar aprobada por el Ayuntamiento de Frontera
Estado físico real del suelo
Maleza visible no descarta rellenos, contaminación, pendiente excesiva o riesgo geotécnico

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción dice 'suelo urbano residencial', pero no hay ref. catastral ni naturaleza finca. Puede ser suelo rústico con calificación errónea o sin aprobación urbanística real.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos previos. El estado visual (maleza) no garantiza ausencia de derechos de terceros.
Cargas desconocidas
Sin finca registral ni nota simple, es imposible saber si hay embargos, hipotecas o limitaciones que afecten la transmisión o la edificabilidad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca
P0
Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro
P1
Contactar al Ayuntamiento de Frontera (La) para obtener certificado urbanístico
P1
Programar visita técnica in situ con profesional cualificado

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIADOR. ¿Buscas tu nuevo suelo urbano residencial? Nosotros lo tenemos. Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de La Frontera (Cuenca). Se encuentra en un entorno rural y natural, rodeada de un paisaje caracterizado por colinas, valles y campos de cultivo. La zona se caracteriza por su tranquilidad y belleza natural, ofreciendo a sus residentes un ambiente apacible y relajante. La Frontera se encuentra aproximadamente a 32 kilómetros al noroeste de la ciudad de Cuenca, la capital de la provincia. Desde Cuenca, se puede llegar a La Frontera a través de la carretera N-320 y la CM-2101. Existen conexiones de transporte público, como autobuses locales, que conectan La Frontera con otros municipios cercanos. Puede haber pequeñas tiendas de alimentación donde se pueden adquirir productos básicos, pero es posible que se requiera desplazarse a localidades cercanas para acceder a una mayor variedad de servicios y establecimientos comerciales. - Edificabilidad F 1448-Adosado: 720,00m² - 4ud. - Edificabilidad F 1452-Adosado: 540,00m² - 3ud. - Altura Máxima: 3 plantas. ¿Te gustaría recibir más información sobre este suelo urbano residencial? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.