Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: Vell de Sant Miquel de Fluvia
Sant Pere Pescador · terreno
Terreno urbano sin superficie confirmada ni datos catastrales verificables; uso residencial declarado pero sin certeza de edificabilidad real ni estado legal. Requiere nota simple, visita y análisis técnico antes de cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano anunciado como 'solar residencial' en Sant Pere Pescador, con referencia catastral pero sin superficie ni datos técnicos verificados.
Las observaciones visuales indican abandono parcial y equipamiento antiguo, lo que exige inspección técnica.
No hay información sobre cargas, ocupación ni validez real de la edificabilidad declarada.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs. expectativas iniciales: El anuncio indica un descenso del 9,8 % respecto al precio anterior — señal de posible flexibilidad del vendedor ante fa
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6505109EG0760N0001AA
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran ocasión de adquirir este excepcional terreno en la ciudad de Sant Pere Pescador, provincia de Girona. Te presentamos una oportunidad única en una zona en pleno desarrollo. Este terreno tiene una forma rectangular, una topografía parcialmente llana y está libre de edificaciones a demoler, lo que facilita la materialización de tus proyectos Con los siguientes datos: - Solar de uso residencial - Se considera que el terreno es de 1ª residencia - Calificación del suelo:Urbano (SLY) consolidada condición de solar - Referencia catastral: 6505109EG0760N0001AA. - Uso: residencial unifamiliar adosado. - Edificabilidad máxima: 1.050m². - Viviendas: 6 unidades. Ubicado en una zona residencial, a pocos minutos del centro de la ciudad, este terreno es ideal para desarrollar un proyecto residencial único. Rodeado de naturaleza y tranquilidad, ofrece un entorno perfecto para crear un proyecto residencial en una ubicación privilegiada. Las excelentes comunicaciones a la C-31 garantizan un acceso rápido y conveniente, conectándote con importantes vías de transporte y facilitando los desplazamientos hacia diferentes destinos. Sant Pere Pescador es famoso por su entorno natural, playas vírgenes y calidad de vida. Este terreno se encuentra en una zona de gran atractivo, cerca de: las playas del Golfo de Roses, el parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà, Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Consultar Catastro online con la referencia catastral proporcionada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.