Inmueble en venta en Franqueses del Vallès (Les): Canari
Franqueses del Vallès (Les) · terreno
El inmueble es un terreno urbano con edificio derruido y sin datos técnicos verificables (superficie, uso catastral, valoración comparativa); el riesgo legal y de costes de demolición es crítico y no hay base para calcul
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Terreno con edificio en ruina, sin superficie ni valoración de mercado
Se trata de un terreno urbano con edificio en ruina, sin superficie verificada, sin tasación ni comparables disponibles y sin claridad sobre su uso legal real.
Las observaciones visuales confirman peligro estructural (muros inestables, escombros), lo que implica costes de demolición impredecibles y posibles trabas administrativas.
Sin datos catastrales, registrales ni técnicos mínimos, no es posible evaluar ni siquiera una oferta tentativa.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2193309DG4029S0001TK
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Increíble oportunidad de adquirir este terreno urbano consolidado en Franqueses del Vallès! Este suelo en la ciudad de Franqueses del Vallès, provincia de Barcelona, cuenta con una edificación a demoler, ofreciendo la posibilidad de llevar a cabo el proyecto que tanto anhelas. Con los siguientes datos: - Uso característico principal : viviendas unifamiliares y plurifamiliares. - Altura máxima de 10,5 metros, distribuido en planta baja y 2 plantas pisos. - Producto a desarrollar: construcción de hasta 3 viviendas. - Edificabilidad máxima aproximada de 361 m². Además, - Usos compatibles como hoteleros y comerciales. - Referencia catastral: 2193309DG4029S0001TK. Se encuentra situado en una zona con proximidad a todos los servicios, como restaurantes, farmacias, supermercados, cafeterías, bancos, entre otros, este terreno también posee buenas conexiones a través de las carreteras C-35 y C-17, facilitando el acceso a toda la provincia. A tan solo 5 minutos en coche del centro de Granollers y a una corta distancia de Barcelona, esta oportunidad es ideal para crear el proyecto de tus sueños en una de las regiones más encantadoras y en constante crecimiento. ¡No dejes escapar esta ocasión única y llevar a cabo este proyecto! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Consultar Catastro con la referencia 2193309DG4029S0001TK.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.