Inmueble en venta en Sant Joan de Mollet: Avenida enida CATALUNYA

Sant Joan de Mollet · terreno · 29173 m²

Terreno urbanizable 29 173 м² в Sant Joan de Mollet (Girona), edificabilidad 14 195 м², 70 домов (30% protegida); цены нет.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0121074

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: urbanizable 2,9 га, 70 домов, 30% VPO

Hipoges продаёт terreno urbanizable residencial 29 173 м² на avenida Catalunya в Sant Joan de Mollet: edificabilidad около 14 195 м², продукт — 70 домов, из них 30% под vivienda protegida.

Крупный сектор в небольшом посёлке, часть под VPO по ограниченным ценам; решает стадия urbanización и цена.

Первый шаг — запрос цены и certificado urbanístico.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена и условия
В объявлении нет цены; без неё нельзя посчитать €/м² и сравнить с рынком.
Статус земли и urbanización
Класс, стадия urbanización и edificabilidad из рекламного текста банка нужно подтвердить документом.
Cargas registrales
Предшествующие ипотеки и embargos переходят покупателю и добавляются к цене.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м² для этого актива

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный участок 2,9 га
29 173 м² urbanizable в посёлке.
30% жилья под VPO
В описании: «el 30% se reserva para viviendas protegidas».

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

P0
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Certificado urbanístico del Ayuntamiento de Sant Joan de Mollet

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡No pierdas la oportunidad única de adquirir en propiedad este terreno urbanizable residencial, ubicado en la Avenida Catalunya, en la localidad de Sant Joan de Mollet, provincia de Girona! El terreno, libre de edificaciones, dispone de una superficie de forma rectangular, con una orografía parcialmente plana, además cuenta con los siguientes datos: - Edificabilidad aproximada de 14.195 m². - Producto a desarrollar: 70 viviendas, de las cuales el 30% se reserva para viviendas protegidas, con una superficie media de 123 m². Para las viviendas de venta libre se estiman viviendas unifamiliares aisladas de planta baja y piso, con una superficie construida de 242 m². - Referencia catastral: 5050003DG9555S0000FM. Se encuentra situado en un entorno residencial aislada, a pocos minutos de restaurantes, cafeterías, paradas de autobuses y espacios verdes. Las muy buenas comunicaciones a la carretera C-66 te brindará un acceso rápido y conveniente, conectándote con importantes vías de transporte y facilitando los desplazamientos hacia diferentes destinos, además se encuentra a tan solo 25 minutos del centro de Girona. Si estás buscando el lugar perfecto para crear un proyecto residencial único, en una zona en constante crecimiento, este suelo es la respuesta. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Крупный участок 2,9 га, 30% жилья под VPO. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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