Inmueble en venta en Campello (el): sendero_srb LES BOLTES, POLÍGONO 8, PARCELA

Campello (el) · terreno · 4270 m²

Без текущей цены Hipoges и без urbanístico/nota simple участок можно лишь предварительно оценить, но не принимать решение о покупке.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0121386

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: сельхозучасток 4 270 м² в El Campello только после проверки цены и режима uso

Это не аукцион, а прямая покупка, но в карточке нет самой важной вещи: текущей цены Hipoges.

По площади и локации участок можно лишь грубо ставить в коридор около 30–55 тыс. евро, и этот диапазон не заменяет рыночные сделки по аналогам.

Главный риск здесь не состояние, а правовой и urbanístico режим: что разрешено, есть ли законный доступ, сервитуты и совпадают ли Catastro с Registro.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Текущая цена Hipoges
Без нее нельзя оценить переплату или пространство для контроффера.
Градостроительный режим и допустимые uso
Именно это определяет, для чего участок вообще пригоден.
Доступ, вода, электричество и фактические границы
Для rustic land это резко меняет ликвидность и цену за м².

экспертная оценка (нет sale comps в БД); 4270 м², TERRENO_RUSTICO, El Campello (Alicante); кадастровая ссылка из объявления 03050A008001330000KK

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
В описании указано finca rústica de uso rústico común. Ценность участка полностью зависит от того, что реально разрешено муниципалитетом и автономией.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты прохода, расхождение площади или ограничения распоряжения. Для земли это напрямую влияет на ликвидность и цену.
Valor de mercado sin verificar
Экономика сделки пока не подтверждена. Экспертный диапазон нужен только для ориентирования, а не как готовая цена покупки.
Ocupación no confirmada
Для земли это чаще вопрос фактического использования, ограждения, подъезда и возможного чужого владения, а не проживания. Это может усложнить получение контроля над участком.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges текущую цену и историю изменения цены
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Заказать nota simple по ref catastral 03050A008001330000KK
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Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de El Campello
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Провести осмотр участка с проверкой подъезда и коммуникаций

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en el Campello, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 03050A008001330000KK -Finca Rústica de uso rústico común Comprar suelo rústico en El Campello supone una oportunidad para quienes buscan un entorno natural con gran potencial de disfrute o explotación compatible con la normativa vigente. Su cercanía a la costa, el clima mediterráneo, el atractivo paisajístico y la buena conexión con poblaciones cercanas favorecen su valor a largo plazo. Es una opción interesante para actividades agrícolas, recreativas o de inversión patrimonial. El Campello dispone de una completa oferta de servicios médicos, centros educativos para distintas etapas formativas y una amplia variedad de comercios y servicios que cubren las necesidades cotidianas. Su entorno costero, la calidad de vida y el clima mediterráneo lo convierten en un lugar atractivo para residir o invertir. Además, cuenta con excelentes conexiones terrestres mediante la carretera N-332, la autopista AP-7 y vías comarcales que facilitan el acceso a Alicante, Benidorm y otros municipios de la provincia. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges текущую цену и историю изменения цены. Заказать nota simple по ref catastral 03050A008001330000KK.

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