Inmueble en venta en Vallgorguina: Can Bosch
Vallgorguina · terreno
Terreno urbano sin superficie ni catastro verificados, sin comparables de mercado, con uso limitado (R6D, edificabilidad 0,60) y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita técnica y análisis urbanístico antes de
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Vallgorguina con calificación R6D y edificabilidad muy limitada (0,60), sin superficie verificada ni comparables de mercado.
El precio de 47.000 € no puede evaluarse sin conocer los m² reales ni el valor por m² en zona.
La falta de nota simple, catastro y informe urbanístico impide cualquier juicio sobre viabilidad o riesgo real.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido tras rebaja del 14,5%: El descuento indica posible flexibilidad del vendedor para negociar, aunque su magnitud no puede evaluarse sin superfici
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5425818DG5152N0001BS
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos una oportunidad excepcional en Avenida del Montseny, en la ciudad de Vallgorguina. Este suelo urbano residencial, de forma irregular, con topografía parcialmente llana, se encuentra ubicado en una zona residencial por excelencia, brindándote la oportunidad perfecta para materializar tus proyectos residenciales. -Referencia catastral: 5425818DG5152N0001BS -Calificación Urbanística: ZONA R6D. PARCEL.LA PETITA EN BARRIS -Usos autorizados: Aislada -Usos compatibles: Pareada -Ocupación superficie: 30% -Alturas permitidas: PB+1PP (7,50M) -Edificabilidad: 0,60 Se encuentra ubicado en una zona residencial a pocos minutos en coche del centro de la ciudad, este suelo urbano ofrece un entorno tranquilo y natural, perfecto para desarrollar el proyecto residencial de tus sueños. Disfrutarás de un ambiente sereno rodeado de naturaleza, lo que te permitirá crear una vivienda perfecta para disfrutar de la tranquilidad de la zona. Las muy buenas comunicaciones a la AP-7 y C-35 te brindarán un acceso rápido y conveniente, conectándote con importantes vías de transporte y facilitando los desplazamientos hacia diferentes destinos. Si estás buscando el lugar perfecto para crear un proyecto residencial único, este suelo urbano es la respuesta. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Consultar Catastro con la referencia 5425818DG5152N0001BS.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.