Inmueble en venta en Villarejo de Salvanés: Paloma
Villarejo de Salvanés · terreno
Terreno urbano sin superficie catastral verificada ni documentación técnica disponible; uso residencial con edificabilidad alta, pero ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple, informe urbanístico y visita i
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano anunciado con alta edificabilidad (3.765 m², 28 viviendas), pero sin documentación técnica ni jurídica verificada.
La superficie, uso y cargas son declaraciones no contrastadas; las fotos muestran terreno descuidado sin infraestructura.
Sin nota simple, informe urbanístico y visita física, cualquier oferta es especulativa.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial libre confirmado (declarado): La descripción indica 'uso: Residencial unifamiliar libre', lo que permite edificación sin restricción de régimen VPO —
- Localización estratégica: Proximidad a A-3 y M-404 ofrece conectividad regional; ubicación al sureste de Madrid sigue tendencia de expansión resid
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6870195VK7467S0001WK
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta con una ubicado en la localidad de Villarejo de Salvanés, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Superficie de 2.580m² -Uso: Residencial unifamiliar libre -Edificabilidad: 3765m² -Número estimado de viviendas: 28 -Parcela mínima: 80 m². -Frente mínimo: 5,00 metros. Deberá poderse inscribir en la parcela un círculo de 5,00 metros de diámetro. -Altura máxima de la edificación: 7,20 metros -Número máximo de plantas: Dos + Bajocubierta. -Fondo máximo edificable: Dieciocho metros en planta baja y doce metros en plantas altas. -Referencia catastral, 6870195VK7467S0001WK. -Se reservará como mínimo dentro de la parcela una plaza de aparcamiento por vivienda cuando se realicen actuaciones de más de tres viviendas. Villarejo de Salvanés está situado al sureste de la Comunidad de Madrid, a unos 55 kilómetros de la capital española. Tiene buenas conexiones por carretera, facilitando el acceso desde distintos puntos. Algunas de las carreteras cercanas son la Autovía A-3, que conecta Madrid con Valencia, pasando por localidades como Villarejo de Salvanés en su recorrido, o la Carretera M-404: que conecta Villarejo de Salvanés con la A-3 y otras localidades de la zona, entre otras. **La propiedad está en proceso de obtención los documentos técnicos necesarios para su transmisión que serán entregados previos a la firma. La transmisión se realizará una vez obtenido** Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Villarejo de Salvanés. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Villarejo de Salvanés.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.