Inmueble en venta en Alhaurín el Grande: Sierra Gorda
Alhaurín el Grande · terreno
Terreno urbano de 4.400 m² en Alhaurín el Grande con potencial residencial, pero sin datos de superficie catastral verificada, uso urbanístico confirmado ni estado legal claro — requiere nota simple y visita técnica ante
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 4.400 m² descrito como urbano y con edificabilidad residencial, pero sin verificación oficial de su estatus urbanístico, superficie catastral ni cargas registrales.
Las fotos muestran vegetación abundante y ausencia de infraestructuras, lo que sugiere costes adicionales elevados de urbanización.
El descuento del 15 % indica cierta flexibilidad del banco, pero no compensa la falta de datos críticos.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs publicación inicial: Descuento del 15 % respecto al precio anterior — sugiere cierta flexibilidad del vendedor, aunque no se confirma su moti
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7605104UF4670S0001JL
- Finca registral: 24950
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con visión! Ponemos a tu disposición este suelo urbano, ubicado en la localidad de Alhaurín el Grande, provincia de Málaga, representa una oportunidad estratégica para promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol interior. Características principales: -Superficie total del suelo: 4.400m². -Edificabilidad total: 2.640,00m². -Uso predominante: Vivienda residencial adosada. -Número de finca registral: 24950. -Referencia catastral: 7605104UF4670S0001JL. La superficie disponible permite proyectar viviendas donde la distribución cobre protagonismo: zonas de día abiertas y luminosas, integración con espacios exteriores, áreas privadas bien diferenciadas y soluciones de aparcamiento y almacenamiento que aporten funcionalidad. Un planteamiento que responde a las nuevas necesidades del comprador, donde el espacio, la luz y el entorno son claves. Alhaurín el Grande ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y conexión. Rodeado de naturaleza y con un entorno residencial consolidado, se encuentra a pocos minutos de Málaga, Marbella y Fuengirola, así como del aeropuerto internacional. Esta combinación lo convierte en un enclave ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda, incrementando el atractivo del desarrollo. Este suelo no es solo una parcela, es el punto de partida para crear un proyecto con valor, alineado con la demanda actual y en una ubicación con recorrido. ¡Aprovecha esta oportunidad y desarrolla aquí tu próximo proyecto! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada de la finca 24950 en el Registro de la Propiedad de Málaga nº 4. Solicitar certificación catastral con referencia 7605104UF4670S0001JL.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.