Inmueble en venta en Cassà de la Selva: Del Suro
Cassà de la Selva · terreno
Terreno urbanizable sin superficie catastral ni datos técnicos verificables; edificabilidad declarada pero sin confirmación registral ni acceso a licencias; riesgo alto de no viabilidad urbanística o costes ocultos.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno presentado como urbanizable en Cassà de la Selva, pero sin datos verificables: ni superficie, ni certificación urbanística, ni nota simple.
La edificabilidad declarada (1.764 m²) es irrelevante sin licencia municipal vigente.
Las fotos muestran un solar abandonado con acceso deficiente y sin servicios, lo que sugiere costes ocultos elevados.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido con descuento histórico: El precio ha bajado un 9,6% desde su primera publicación — señal de posible flexibilidad del vendedor ante falta de inte
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9868814DG8396N0000BE
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbanizable residencial, en el municipio de Cassá de la Selva, provincia de Girona. Este terreno se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza, lo que lo convierte en una oportunidad única para aquellos que buscan una ubicación idílica para construir viviendas. Con los siguientes datos: - Referencia catastral: 9868814DG8396N0000BE. - Edificabilidad: 1.764,18 m2. - Producto a desarrollar: unifamiliares adosadas de Planta Baja más 1-2 Plantas Piso con bloques aislados de Planta Baja + 2 Plantas Piso. - Unidades aproximadas: 14 viviendas. El terreno cuenta con buenos accesos a la C-65, lo que garantiza una perfecta conexión con otras ciudades y puntos de interés de la región. Además, este terreno está ubicado en un entorno natural privilegiado, lo que lo convierte en una gran opción para quienes buscan un estilo de vida saludable en un entorno tranquilo. El municipio de Cassá de la Selva cuenta con un entorno urbano y comercial con una gran variedad de servicios y comodidades para sus residentes. En este municipio se pueden encontrar tiendas, supermercados, restaurantes y una amplia oferta cultural y deportiva. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de Cassà de la Selva.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
