Inmueble en venta en Macastre: urbanizacion LLANOREL 2

Macastre · terreno · 24995 m²

Агрупация solares 24 995 м² (SUNC) в urbanización Llanorel, Macastre (Valencia); движок поставил OCCUPIED, но текст о занятости не говорит.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0122190

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: SUNC 24 995 м² в Llanorel, блокер OCCUPIED спорный

Это агрупация solares площадью 24 995 м² (suelo urbano no consolidado, parcela mínima 600 м², plurifamiliar, 2 этажа) в urbanización Llanorel, Macastre.

Движок поставил SKIP по OCCUPIED, но в описании слово «ocupada» относится к площади застройки, а не к жильцам, так что блокер выглядит ложным срабатыванием.

Цены нет; решает цена и gestión SUNC.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена и условия продажи
В карточке нет цены (valor не указан): без неё нельзя оценить вход и торг.
Занятость
Блокер OCCUPIED в движке основан на формулировке про долю застройки, а не на жильцах.
Урбанистический статус
SUNC: gestión y urbanización ещё могут быть впереди.

market_anchor отсутствует: для участка нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Крупная агрупация solares
24 995 м², parcela mínima 600 м², edificabilidad 1 м³/м² при 25% застройки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges цену и подтвердить отсутствие занятости
P1
Ayuntamiento Macastre: estado de Llanorel

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este Suelo Urbano No Consolidado Residencial ubicado en Macastre (Valencia). Se trata de una agrupación de varios solares en la URBANIZACION LLANOREL. La parcela mínima permitida es de seiscientos metros cuadrados. Con los siguientes datos: -Referencia catastral: 7957515XJ8575N0001DI y otras. -Tipología: Plurifamiliar -Edificabilidad: 1m3/m2 de parcela * 25% edificación principal. * 10% edificación secundaria. -Régimen: Libre -Altura máxima: 2 plantas con 8 m de altura edificable -Parcela mínima 600 m2 -La superficie ocupada por la proyección horizontal del perímetro de las edificaciones no sobrepasará al 35% de superficie total de la parcela. -Retranqueos 5 m a fachada a vial y 3 m a resto de lindes. Permitida una vivienda por parcela y pareadas en medianera siempre que haya acuerdo entre colindantes, el proyecto constituya una unidad arquitectónica y se construyan simultáneamente. La urbanización Llanorel en Macastre ofrece tranquilidad, amplios espacios naturales, buena accesibilidad y servicios, ideal para quienes buscan un entorno rural cercano a Valencia. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Крупная агрупация solares. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges цену и подтвердить отсутствие занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.