Inmueble en venta en Reocín: Caranceja 1033 Suelo
Reocín · terreno
Terreno urbano en Reocín con potencial edificatorio, pero sin datos clave: superficie, uso catastral, cargas ni posesión. Precio rebajado un 15 %, pero no se puede calibrar descuento real sin comparables ni métricas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Reocín con potencial edificatorio declarado (hasta 25 viviendas), pero carece de los datos mínimos para una evaluación técnica: superficie, uso catastral y certeza urbanística no están verificados.
El precio está rebajado un 15 %, pero sin comparables ni métricas, no se puede calibrar su atractivo real.
El riesgo principal es adquirir un suelo con limitaciones legales o técnicas no detectadas que impidan su desarrollo.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 15 %: El anuncio indica una reducción del 15 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor y
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5591054VN0959S0001UA
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de Reocín, provincia de Cantabria. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Con los siguientes datos urbanísticos: -Referencia catastral: 5591054VN0959S0001UA. -Promoción inmobiliaria más probable : construcción de 25 viviendas unifamiliares con una superficie media aproximada de 126,00 m2. -Edificabilidad bajo rasante: planta bajo rasante en la que se ubican los aparcamientos que requiere el planeamiento por vivienda, que no computan a efectos de edificabilidad, a razón de 40 m2 por vivienda. - Edificabilidad total: 4.747,95 m2. Se ubica en el Barrio o núcleo urbano de Caranceja, y Ayuntamiento de Reocín, provincia de Cantabria. Situado a 7 km del centro de la localidad dónde disfrutar de todos los servicios ( colegios, parques, polideportivos) . Perfectamente comunicado por carretera por la A-8 y N-634, a tan sólo 35 km de Santander. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander nº 1. Consultar Catastro con referencia 5591054VN0959S0001UA.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.