Inmueble en venta en Peñíscola: Del Cuco
Peñíscola · terreno
Terreno urbano en Peñíscola con potencial edificatorio, pero sin superficie catastral ni datos técnicos verificables; necesaria nota simple, visita in situ y consulta urbanística.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Peñíscola con potencial edificatorio declarado (14.349 m²), pero sin datos verificables de superficie, calificación urbanística real ni estado registral.
La descripción señala terrazas, muros de contención y cercanía a una promoción existente, pero no hay fotos ni informes técnicos que respalden la viabilidad.
El precio de 521.000 € carece de anclaje objetivo sin los datos básicos: nota simple, informe municipal y medición catastral.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs publicación anterior: El anuncio indica una rebaja del 15,0 % respecto a una publicación previa, lo que sugiere cierta flexibilidad del vended
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6403253BE7760S0001ZA
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad estos dos suelos en venta ubicados en la localidad de Peñíscola (Castellón). Se corresponden con 2 fincas registrales FR 31.639 y FR 31.642 y 2 fincas catastrales para 132 viviendas adosadas de 107-110 m² unidad. - Edificabilidad: - FR 31.639: Edif 6.429,83 m² - FR 31.642: Edif 7.920,01 m² - Nº Plantas Máximo: 3ud. - Referencia catastral: 6403253BE7760S0001ZA y 6403233BE7760S0001PA La parcela ha sido objeto de un desmonte en forma de terrazas con muros de contención prefabricados de hormigón. También está ocupada en una pequeña porción por un vial interior y la piscina de la promoción inmobiliaria que ocupa la parcela lindante por el suroeste. El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. Puede disponer de servicios básicos tales como agua, alcantarillado y electricidad. De esta manera, da cumplimiento a los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico que lo acreditan como suelo urbanizado. Con lo que garantiza que es una superficie cualificada para edificar. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. En la comarca del Baix Maestrat, a 75 km de la capital. Las parcelas se encuentran en una de las urbanizaciones en una zona de segunda residencia y alejado del núcleo urbano. El acceso a las parcelas se realiza a través de la la AP-7 o CN-340, entrando por la CV-141. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón (nº 4). Contactar al Ayuntamiento de Peñíscola para solicitar informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
