Inmueble en venta en San Lorenzo de El Escorial: Fray Luis de Leon
San Lorenzo de El Escorial · terreno
Parcela con restos de cimentación y sin servicios, sin datos de superficie registral ni comparables: alto riesgo urbanístico y legal.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Terreno urbanístico con riesgos legales y sin comparables
Terreno en San Lorenzo de El Escorial con uso residencial aprobado pero con dos riesgos críticos: división horizontal no ejecutada (solo se compra el 50,32%) y estado desconocido de la unidad de ejecución UE-12.
Sin superficie parcelaria ni comparables de suelo, no es posible calcular un precio de compra sensato.
Las fotos muestran restos de cimentación y vegetación, lo que indica que no está urbanizado.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación en San Lorenzo de El Escorial: Municipio consolidado a 47 km de Madrid con servicios y entorno natural. Demanda residencial reconocida.
- Uso residencial aprobado: El planeamiento contempla uso residencial en mini bloque, lo que facilita la viabilidad si se ejecuta la DH.
- Buenas vistas y entorno: Parcela con vistas a la sierra y buena orientación. Atractivo para promoción residencial de calidad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3352603VK0935S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta con una superficie ubicado en la localidad de San Lorenzo de El Escorial, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Con los siguientes datos urbanísticos: - Plan urbanístico: Unidad de Ejecución UE-12 “Unamuno”. - Se trata de 6 fincas registrales de una división horizontal no ejecutada que suponen el 50,32%. - En cuanto a la edificabilidad, es de 727,74 m2 para la totalidad de la división horizontal, a lo que habría que aplicar el 50,32%. - Uso residencial en mini bloque. Se sitúa en la periferia de la población, no encontrando más que una edificación colindante al sur de esta. En este sentido, la parcela está muy bien situada ya que dispondría de unas excelentes vistas hacia el este, teniendo como paisaje los montes de serranía típicos de la zona. San Lorenzo de El Escorial es un municipio y localidad de España, en la Comunidad de Madrid. Se encuentra en el noroeste de la Comunidad, en la vertiente suroriental de la sierra de Guadarrama, al pie del monte Abantos y Las Machotas, a 47 km de Madrid. Es cabeza del partido judicial homónimo. Recibe popularmente el nombre de El Escorial de Arriba, para diferenciarlo del vecino pueblo de El Escorial, que, por su parte, es designado como El Escorial de Abajo. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Estado de ejecución de la UE-12 desconocido, Superficie de parcela no especificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Consulta urbanística al Ayuntamiento sobre UE-12.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
