Inmueble en venta en Valle de Trápaga-Trapagaran: Ugarte
Valle de Trápaga-Trapagaran · terreno
Parcela edificable de 1.462 m² en Ugarte (Trapagaran) a 269.000 €, pero sin comparables, ocupación desconocida y necesidad de promotora: solo para profesional con estudio urbanístico previo.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Solo profesional — Terreno urbano con edificabilidad, alto riesgo y sin comps
Parcela urbana no consolidada de 1.462 m² con edificabilidad para 2.115 m² residencial/terciario en Ugarte (Trapagaran), pedida a 269.000 €.
Sin comparables de suelo disponibles, el precio no puede validarse: ~127 €/m² de edificabilidad es una cifra que requiere contraste con promotoras locales.
La parcela tiene forma poligonal, orografía llana y buena conexión, pero asume costes de urbanización, limpieza y nivelación no cuantificados.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad significativa: 1.700 m² + 415 m² de edificabilidad total para uso residencial colectivo y terciario, con potencial para viviendas, loca
- Orografía llana y ubicación urbana: Parcela plana en núcleo de Ugarte, bien comunicada (AP-8, N-634), próxima a Baracaldo y servicios.
- Rebaja de precio del 15%: El precio ha bajado un 15% respecto al inicial, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir terreno ubicado en la localidad de Valle de Trápaga-Trapagaran, Vizcaya. Parcela de suelo dentro del municipio de Valle del Trápaga (Vizcaya), formado por tres fincas registrales en dos referencias catastrales. Tiene forma poligonal y orografía llana. Se ubica en el núcleo de Ugarte situado al Este del municipio de Valle del Trápaga, en una zona bien dotada de servicios y equipamientos, próxima al núcleo de Baracaldo.. -Referencia catastral: N9872240W + N9870865S. - Conjunto de tres unidades registrales. -Sector urbanístico: AIRM_UG_EA01 “Ugarte” -Tipología: Suelo urbano no consolidado residencial. -Superficie total: 1.267 m2 . + 195 m2. -Edificabilidad total: 1.700 m2 + 414,87 m2. -Uso: Residencial colectiva y terciario. -Promoción inmobiliaria más probable : Viviendas colectivas con locales en planta baja y garajes bajo rasante hasta agotar la edificabilidad máxima permitida. Valle de Trápaga-Trapagaran está integrado en la comarca de Gran Bilbao, se sitúa a 11 kilómetros de la capital vizcaína. El término municipal está atravesado por la Autopista del Cantábrico (AP-8) y por la carretera nacional N-634 entre los pK 121 y 124, además de por carreteras locales que conectan con Ortuella y Portugalete. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple de las 3 fincas registrales. Verificar planeamiento urbanístico vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.