Inmueble en venta en Jaén: Infanta Mariana

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para promoción de vivienda! Ponemos a tu disposición este suelo urbano consolidado ubicado en la localidad de Jaén, una excelente oportunidad para promotores e inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial en una zona tranquila, bien comunicada y con potencial de crecimiento. Características del suelo: -Superficie del suelo: 4.184m². -Edificabilidad total: 5.857,03m². -Calificación urbanística: Residencial. -Tipología prevista: Vivienda unifamiliar adosada. -Altura máxima permitida: Dos plantas (7,90m). -Promoción estimada: 41 viviendas con garaje y trastero. -Referencia catastral: 0968953VG3906N0001TQ. El suelo forma parte del planeamiento urbanístico del sector UE-30 del PGOM de Jaén, donde se ha previsto el desarrollo de una promoción de viviendas unifamiliares adosadas. La ubicación del suelo resulta especialmente interesante, ya que se encuentra a unos 17 km del casco urbano de Jaén, en un entorno residencial tranquilo pero bien conectado. Gracias a su proximidad a la Autovía A-44 y a la carretera N-323A, es posible acceder a Jaén capital o a Mengíbar en aproximadamente 10 minutos en coche, lo que facilita los desplazamientos diarios. Además, la zona ofrece cercanía a servicios y establecimientos como hostelería, restauración, comercios y equipamientos básicos, lo que incrementa el atractivo del futuro desarrollo residencial. Una oportunidad estratégica para desarrollar una promoción residencial en un entorno tranquilo, bien comunicado y con potencial de revalorización dentro del municipio de Jaén. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.