Inmueble en venta en Jaén: Infanta Catalina
Jaén · terreno
Solar urbano sin metros registrados, sin comparables de mercado y sin servicios básicos: el precio de 12.200 € no es analizable sin datos fundamentales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Solar sin superficie ni comps, precio por m² no verificable
Solar urbano de 4.184 m² (dato de la descripción, no verificado) en sector UE-30 de Jaén, con precio de banco de 12.200 € tras bajada del 9,6%.
A primera vista el precio/m² sería muy bajo (≈2,92 €/m²), pero esto no es verificable sin la superficie catastral oficial.
El solar no tiene servicios visibles y puede conllevar costes de urbanización significativos.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Clasificación urbanística favorable: Suelo urbano consolidado con calificación residencial y sector específico (UE-30) indica planeamiento definido.
- Precio de banco rebajado 9,6%: Hipoges ha reducido el precio un 9,6%, lo que sugiere dificultad de venta y posible margen de negociación.
- Referencia catastral disponible: La ref. catastral 0968960VG3906N0001KQ permite verificar superficie, lindes y usos en la Sede Electrónica del Catastro.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0968960VG3906N0001KQ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de desarrollo para promoción de viviendas unifamiliares! Presentamos este suelo urbano consolidado situado en la localidad de Jaén, una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en una zona tranquila con buena accesibilidad y proyección de crecimiento. Características principales del suelo: -Clasificación urbanística: suelo urbano consolidado -Calificación: residencial -Planeamiento: PGOM, sector UE-30 -Superficie de suelo: 4.184m². -Edificabilidad total: 5.857,03m² construidos. -Desarrollo estimado: aproximadamente 41 viviendas unifamiliares adosadas. -Tipología prevista: viviendas de dos plantas sobre rasante con garaje y trastero. -Referencia catastral: 0968960VG3906N0001KQ. La ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo situado aproximadamente a 17 km del centro de Jaén, con acceso rápido a las principales vías de comunicación. La proximidad a la Autovía A-44 y a la carretera N-323A facilita desplazamientos ágiles hacia Jaén capital y hacia localidades cercanas como Mengíbar, alcanzables en unos 10 minutos en coche. El entorno ofrece además un atractivo natural característico de la provincia de Jaén, con paisajes abiertos, tradición cultural y una destacada gastronomía. La zona dispone de servicios básicos, establecimientos de restauración, ocio y comercio, lo que garantiza comodidad para futuros residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado catastral descriptivo con la ref. 0968960VG3906N0001KQ. Obtener certificado urbanístico del Ayuntamiento de Jaén (sector UE-30).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.