Inmueble en venta en Haro: Tn Ue-21 3(b) Suelo Ue-21 Parcela 3. b

Haro · terreno

Terreno urbano en Haro con potencial edificatorio, pero sin datos clave: superficie catastral, estado real, cargas ni titularidad registral. No se puede evaluar precio ni riesgos legales sin nota simple y verificación ur

Referencia: HIPOGES-SBRE-0122947

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano en Haro con potencial edificatorio descrito, pero carece de los datos mínimos para valoración: superficie real, nota simple, certificación urbanística vigente y verificación física.

La descripción sugiere viabilidad, pero sin esos elementos no es posible evaluar ni el precio ni los riesgos legales o técnicos.

No se recomienda presentar ninguna oferta hasta obtener y analizar la nota simple, el certificado catastral y el informe urbanístico municipal.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina el precio por m², viabilidad del proyecto y comparabilidad con mercado.
Estado físico real
Las fotos muestran vegetación abundante y ausencia de servicios: podría requerir limpieza, conexión a redes o incluso estudio geotécnico.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni titular confirmado, no se puede validar que Hipoges tenga capacidad de venta ni si hay copropietarios o limitaciones.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Superficie desconocida
No se indica la superficie real del terreno en m². La referencia catastral está presente, pero sin superficie ni comprobación registral, imposible calcular €/m² ni comparar con mercado.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de posesión ni de ocupación. Como es un terreno, podría estar ocupado informalmente o tener servidumbres no declaradas.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores no se cancelan automáticamente: el comprador asume lo que figure en el Registro.
Certificación urbanística no verificada
La descripción menciona edificabilidad de 3.090 m², pero no se adjunta certificado municipal actualizado. Cambios normativos o denegaciones previas invalidarían el proyecto.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Haro
P0
Consultar referencia catastral 25380A2WN1123N0001YS en Sede Electrónica del Catastro
P1
Solicitar certificado urbanístico vigente al Ayuntamiento de Haro
P1
Realizar visita física al terreno con técnico urbanista

Por qué puede ser interesante

  • Referencia catastral completa: La referencia catastral está indicada (25380A2WN1123N0001YS), lo que facilita la obtención inmediata de nota simple y da
  • Ubicación consolidada: Localización en centro de Haro, zona residencial con servicios cercanos y buena conectividad — factor positivo para viab

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en la localidad de Haro, provincia de La Rioja. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Con los siguientes datos urbanísticos: -Referencia catastral: 25380A2WN1123N0001YS . -Edificabilidad : sobre rasante de 3.090 m2t en cincoalturas (Bajo más cuatro). En planta baja se ubica el uso comercial (595 m2t) y en planta alta el uso residencial (2.495 m2t). Anexos bajo rasante. -Producto a desarrollar: Ejecución de edificio de viviendas plurifamiliar compuesto de 19 viviendas libres y 19 plazas garaje con 19 trasteros anejos. Situado en inmejorable situación en el centro de la localidad, zona residencial consolidada con predominio de viviendas plurifamiliares. Dispone de todos los servicios y equipamientos cercanos ( comercios, centro de salud, colegios,parques, etc.) . Localidad perfectamente comunicada por carretera a tan sólo 47 km de La Rioja y 52 km de Vitoria-Gasteiz. No dejes pasar esta oportunidad para invertir en suelo urbanizable y desarrolla tu proyecto de promoción inmobiliaria. Oportunidad de inversión en inmueble arrendado. No es posible visitar el interior del inmueble y las imágenes pueden no representar el estado actual. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Superficie desconocida, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Haro. Consultar referencia catastral 25380A2WN1123N0001YS en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.