Inmueble en venta en Jávea/Xàbia: Pinomar
Jávea/Xàbia · terreno
Terreno urbano no consolidado en Jávea, sin superficie ni datos catastrales claros; precio fijo de 248.000 €, pero falta información crítica sobre uso, cargas y
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no consolidado en Jávea, anunciado a 248.000 € con descuento del 4,6 %.
Carece de superficie declarada, nota simple, catastro verificado y certeza urbanística.
La clasificación 'residencial' no equivale a licencia de obra: requiere informe vinculante del Ayuntamiento.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido un 4,6 %: El anuncio indica una rebaja del 4,6 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5033309BC5953S0001EF
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Jávea, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 5033309BC5953S0001EF y otras -Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado -Calificación: Residencial -Ocupación máxima: 30% parcela -Plantas de altura: 2 -Hipótesis: viviendas con calidades altas, zonas ajardinadas y piscina. Jávea, en la costa norte de la provincia de Alicante, dispone de una oferta de servicios médicos basada en centros de atención primaria, especialidades, clínicas privadas, farmacias y proximidad a hospitales de referencia de la comarca. En el ámbito educativo cuenta con colegios públicos y privados, institutos, enseñanza bilingüe y actividades formativas vinculadas al deporte, los idiomas y la cultura. Su tejido comercial combina comercio local, restauración, servicios profesionales, mercados y actividad turística durante todo el año. Entre sus ventajas destacan el clima mediterráneo, el entorno natural, la calidad residencial y la diversidad internacional de población. Las conexiones terrestres se apoyan en carreteras comarcales y accesos rápidos hacia Alicante, Valencia y otros municipios de la Marina Alta. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~130,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral oficial. Contactar al Ayuntamiento de Xàbia para obtener informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.