Inmueble en venta en Cáceres: Maria Antonia Fuertes
Cáceres · terreno
Terreno urbano en Cáceres con edificabilidad confirmada, pero sin superficie catastral ni comparables; ocupación y cargas desconocidas, estado físico deficiente — requiere nota simple, visita y verificación urbanística a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Cáceres ofrecido directamente por el banco a 38.000 €, con edificabilidad declarada pero sin superficie catastral verificada ni comparables de mercado.
Las fotos muestran abandono (maleza, grafitis), lo que sugiere costes adicionales de acondicionamiento.
El mayor riesgo es la falta de certeza urbanística: sin certificación municipal vigente, la capacidad de edificar no está garantizada.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad declarada: Se indica capacidad edificatoria de 1.244 m², 2 plantas y 17 plazas de garaje — compatible con uso residencial si la cer
- Ubicación estratégica: Proximidad a A-58 y N-521, red de transporte público y conexión ferroviaria/buscador: ventaja logística para futuros des
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7927305QD2772H0001ZT
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de Cáceres. Muy bien comunicado por carretera como la A-58 y N-521 al noreste de la localidad en uno de los barrios con más crecimiento. Cuenta con una buena red de transporte público, que incluye autobuses urbanos y taxis. La ciudad está conectada con otras partes de España a través de la estación de tren y autobús, que ofrece conexiones con ciudades como Madrid, Sevilla y Valencia), una importante carretera que conecta el norte y el sur de España. Son numerosas las oportunidades de negocio que reúne para facilitar la instalación de negocios de futuros emprendedores en la provincia. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, farmacias, supermercados, entidades bancarias y gran oferta gastronómica. - Edificabilidad: 1.244,15m² - Nº Garajes Obligatorio 17ud. - Alturas Permitidas 8 m - Nº de Plantas 2 - Referencia catastral: 7927305QD2772H0001ZT El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. Puede dispone de servicios básicos tales como agua, alcantarillado y electricidad. De esta manera, da cumplimiento a los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico que lo acreditan como suelo urbanizado. Con lo que garantiza que es una superficie cualificada para edificar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Consultar referencia catastral 7927305QD2772H0001ZT para obtener superficie y uso actual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.