Inmueble en venta en Ávila: Crisantemo Suelo 2-e/P2
Ávila · terreno
Terreno urbano en Ávila con precio rebajado un 15 %, pero sin datos de superficie, uso catastral ni comparables — imposible calibrar valor real o viabilidad edificatoria sin documentos clave.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Ávila con precio fijo de 438.000 € y descuento del 15 %, pero carece de datos esenciales: superficie, uso catastral, informe urbanístico y comparables.
Las observaciones visuales indican estado de abandono (escombros, vegetación), lo que implica costes adicionales de limpieza y acondicionamiento.
Sin nota simple ni informe municipal, no es posible evaluar riesgos legales, edificatorios ni valor real.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 15 %: El precio ha bajado un 14,95 % respecto a su publicación inicial, lo que sugiere cierta presión comercial del banco para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7301902UL5070S0001SX
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este suelo urbano consolidado ubicado en la localidad de Ávila. Solar de uso predominante residencial unifamiliar agrupada, pareada o aislada, agotando la edificabilidad. Las viviendas proyectadas serán de 2 plantas sobre rasante con una distribución con vestíbulo, salón, comedor cocina, entre 3 y 5 dormitorios, 2 o 3 cuartos de baño entre las 2 plantas. - Residencial (viviendas libres de primera residencia): 29ud. - 5.075,00m² - Plazas de garaje: 58ud. (2ud. por vivienda) - 1.450,00m² - Alturas permitidas: dos plantas, con una altura total de siete metros. - Referencia catastral: 7301902UL5070S0001SX Muy bien comunicado al sur de la localidad con buenas conexiones por carretera por la N-403 y carreteras interurbanas. La ciudad se encuentra cerca de la autovía A-6, que conecta Madrid con Galicia, lo que facilita los desplazamientos hacia otras ciudades de la región y del país. Además, la ciudad cuenta con una estación de tren que ofrece conexiones con Madrid, Salamanca, Valladolid y otras ciudades cercanas. Se encuentra a pocos metros del río Adaja, se encuentra en el centro de la ciudad, lo que permite acceder fácilmente a los principales lugares de interés turístico, así como a una amplia gama de servicios y comodidades. Ávila cuenta con una variedad de tiendas, restaurantes, bares, supermercados y otros establecimientos comerciales, que se distribuyen por el casco antiguo y las áreas circundantes. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como alumbrado, calles asfaltadas de reciente construcción. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para finca 7301902UL5070S0001SX. Consultar ref catastral en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.