Inmueble en venta en Tavernes de la Valldigna: calle XERESA
Tavernes de la Valldigna · terreno · 1478 m²
Цена выглядит рабочей для первого оффера, но без проверки градостроительного статуса, cargas и реальной ликвидности участка идти дальше рано.
Datos actualizados: 14 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка участка в Tavernes de la Valldigna
Это прямая покупка банка, а не аукцион: ориентир для переговоров здесь около -15% от цены, но участок пока нельзя считать понятным активом.
По экспертной оценке цена может быть ниже рыночной середины, однако сделок-аналогов нет, а для suelo urbano решающими являются urbanismo, cargas и возможные расходы на urbanización и cesiones.
Описание о 24 апартаментах и 24 гаражах полезно лишь как гипотеза, пока это не подтверждено Ayuntamiento и документами.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MIVAU urban land: 290000 EUR; площадь участка 1478 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (290000 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0116801YJ4301N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir un suelo urbano localizado en Tavernes de la Valldigna (Valencia).Con los siguientes datos: - Referencia catastral 0116801YJ4301N0001UT. - Suelo urbano residencial cercano a la línea de playa. - Uso :residencial plurifamiliar. - Producto a desarrollar: La construcción más probable es un edificio plurifamiliar de 24 apartamentos en 6 plantas (PB+5). 24 plazas de garaje en el sótano. - Edificabilidad sobre rasante de 2.033 metros cuadrados. La localidad cuenta con varios supermercados, tiendas y restaurantes, así como con servicios médicos y educativos. Tiene varias opciones de transporte público, incluyendo autobuses y trenes que conectan la localidad con otras ciudades y pueblos cercanos. Tavernes de la Valldigna es una buena opción si se busca un lugar tranquilo cerca de la costa, con buen clima y servicios básicos disponibles. La economía de Tavernes de la Valldigna se basa principalmente en la agricultura, la pesca y el turismo, con una creciente actividad en el sector de servicios. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир ниже экспертной середины диапазона, но для городского участка без сделок-аналогов и без градостроительной проверки запас прочности пока нельзя считать подтвержденным.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по ref. catastral 0116801YJ4301N0001UT. Запросить certificado urbanistico в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.