Inmueble en venta en Torreblanca: Paraje Bustalets, Poligono 4, Parcela

Torreblanca · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, sin comparables de mercado ni datos fiscales; requiere nota simple, catastro y consulta urbanística antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0123612

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico en Torreblanca (Castellón) sin superficie ni uso catastral confirmados, descrito con vegetación seca y acceso irregular.

Carece totalmente de datos económicos (precio, tasación, comparables) y jurídicos básicos (nota simple, informe urbanístico).

Su valor real depende exclusivamente de su clasificación legal y viabilidad técnica, no del entorno turístico descrito.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Sin superficie no se puede calcular €/m², comparar con otros terrenos ni evaluar viabilidad económica.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si es rústico protegido, de regadío, de secano o con posibilidad de cambio de uso — clave para cualquier proyecto futuro.
Accesibilidad y titularidad de vías de acceso
El acceso irregular mencionado puede implicar servidumbres no inscritas o dependencia de fincas ajenas, bloqueando uso efectivo.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sujeto a estrictas limitaciones legales: prohibición de edificación salvo excepciones muy específicas (vivienda agrícola, instalaciones ganaderas). Uso recreativo o residencial habitual es inviable sin cambio de clasificación, proceso largo
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. Puede haber cultivos, ganado, vías pecuarias o derechos de paso no registrados.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
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Consultar referencia catastral 12117A004000990000DK en Sede Electrónica del Catastro
P1
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Torreblanca

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir esta finca rústica que se encentra ubicada en el Paraje Bustalets, polígono 4 – parcela 99, de la localidad de Torreblanca, en la provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. - Referencia catastral: 12117A004000990000DK. El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Con una ubicación muy buena, esta finca cuenta con Grans comunicaciones y accesos a las importantes carreteras CV-13 y a la E-15. Esto te permitirá desplazarte de manera rápida y cómoda hacia diferentes destinos, ya sea hacia otras localidades cercanas o hacia las ciudades más grandes de la provincia. Torreblanca es un lugar encantador, conocida por su belleza natural y sus hermosas playas de arena fina. Además de disfrutar de un entorno idílico, estarás rodeado de servicios y comodidades que hacen que la vida sea cómoda y placentera. Encontrarás restaurantes, tiendas, colegios y servicios de salud cercanos, lo que te brindará una calidad de vida excepcional. *** NO SE DISPONE DE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE *** Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Consultar referencia catastral 12117A004000990000DK en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.