Inmueble en venta en Benicasim/Benicàssim: Refugio
Benicasim/Benicàssim · terreno
Terreno urbano no consolidado en Benicasim con edificabilidad estimada, pero sin superficie catastral ni datos de cargas, posesión o uso real — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no consolidado en Benicasim, anunciado a 211.000 € con una rebaja del 10,3 %.
Sin embargo, carece de superficie catastral verificable, nota simple, informe urbanístico ni confirmación de acceso físico.
La edificabilidad declarada (3.271 m²) es hipotética y depende de normativa municipal no contrastada.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido un 10,3 %: El anuncio indica una rebaja del 10,3 % respecto al precio anterior — posible señal de mayor flexibilidad negociadora po
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5684004BE4359S0001OS
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano no consolidado de uso Residencial, que se encuentra ubicado en la localidad de Benicasim, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Solar en Partida Parreta Alta, la hipótesis más probable de las 16 viviendas son viviendas unifamiliares. La posesión de un suelo urbanizable otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. - Edificabilidad estimada: 3.271 m2 - Número estimado de viviendas: 16ud. - Referencia catastral: 5684004BE4359S0001OS. La parcela tiene fachada a la CV-147, al suroeste, carretera que desde Castelló de la Plana se accede al paraje denominado “Desierto de las Plamas” y a la calle “Barranc del Aigüa”, al noreste. La parcela tiene, por tanto, una orografía accidentada y está cubierta de vegetación silvestre, monte bajo y pinos de alto porte. Benicasim cuenta con carreteras locales que conectan diferentes partes de la localidad, incluyendo las áreas residenciales, el centro urbano, las playas y zonas naturales. Estas carreteras facilitan el movimiento dentro de la propia localidad. La autopista AP-7, es una de las vías más importantes que conecta Benicasim con otras ciudades de la Comunidad Valenciana y con el resto de la costa mediterránea. Permite un acceso rápido desde y hacia Benicasim. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Consultar al Ayuntamiento de Benicasim sobre el estado urbanístico del lote (ref. catastral 5684004BE4359S0001OS).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
