Vivienda en venta en Mutxamel: Ug-2 P. p Bonalba

Mutxamel · vivienda

No hay datos suficientes para valorar: tipo de finca no confirmado, superficie desconocida, estado real incierto (obra parada), ocupación y cargas desconocidas.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0123779

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Se trata de una oportunidad no cuantificable: la descripción apunta a una vivienda en obra parada en Mutxamel, pero el análisis visual clasifica el activo como 'urban_plot' con vegetación y sin edificación visible.

Falta toda métrica objetiva —superficie, catastro, nota simple, tasación— y no hay datos sobre ocupación ni cargas.

El riesgo principal es adquirir un terreno urbano sin licencia vigente o una estructura incompleta con costes de finalización impredecibles.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valoración por m², viabilidad de construcción y clasificación fiscal/reglamentaria.
Estado exacto de la obra parada
Si falta cimentación o estructura, el coste de finalización puede superar el valor del inmueble terminado.
Titularidad y naturaleza jurídica
Puede tratarse de propiedad horizontal, terreno segregado o finca con restricciones urbanísticas.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de entrada y coste de recuperación de posesión.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen hipotecas, embargos o servidumbres que limiten el uso o transmisión del inmueble.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
El payload indica 'urban_plot' pero la descripción habla de 'vivienda a reformar'. Sin catastro ni finca registral, no se puede descartar que sea parcela urbana sin edificabilidad o vivienda con licencia caducada.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P1
Solicitar certificado catastral y verificar uso autorizado
P1
Contactar al agente para solicitar plano de obra parada y expediente municipal

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¡Tienes la oportunidad de adquirir una excepcional vivienda a reformar, ubicada en Mutxamel provincia de Alicante! Ofrece una amplia y luminosa vivienda, actualmente se encuentra en obra parada por lo que ofrece múltiples opciones para conseguir que tu hogar sea el soñado, Ubicada en una zona residencial tranquila, rodeada de viviendas similares, este hogar se encuentra a pocos minutos de locales comerciales, restaurantes, cafeterías, edificios residenciales y supermercados. Mutxamel es un municipio situado en la provincia de Alicante, se encuentra a unos 9 kilómetros al norte de la ciudad de Alicante, en la comarca de L'Alacantí, muy cerca de la costa, aunque su núcleo urbano está en el interior. Gracias a su ubicación estratégica y su clima agradable, Mutxamel ha experimentado un considerable crecimiento residencial en las últimas décadas. El municipio está situado a poca distancia de las playas de la Costa Blanca, como las de San Juan y El Campello, lo que lo hace atractivo tanto para residentes permanentes como para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar. Además, está muy bien conectado por carretera con Alicante y otras localidades importantes de la región., su cercanía a la ciudad de Alicante y a las playas lo hace muy atractivo para aquellos que buscan un lugar tranquilo pero bien comunicado en la Costa Blanca. Informamos que el inmueble actualmente se encuentra como obra parada ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.