Inmueble en venta en Navalcarnero: Sector I-10 B2
Navalcarnero · terreno
Terreno rústico-urbano sin superficie confirmada, con urbanización paralizada al 40 % y uso terciario no consolidado; requiere nota simple, catastro y estudio urbanístico antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este terreno en Navalcarnero se presenta como oportunidad con uso terciario y edificabilidad declarada, pero carece de datos verificables clave: superficie catastral no confirmada, urbanización paralizada al 40 % y sin informe municipal sobre viabilidad.
El precio de 20.800 € no es comparable sin m² real ni contexto de mercado.
Riesgos altos de costes ocultos en urbanización y licencias.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso terciario intensivo definido: El catastro asigna uso 'Terciario Intensivo Grado B', lo que permite edificación comercial/oficinas — más flexible y pot
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6519705VK1661N0001IU
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta con una superficie de 1.338m² ubicado en la localidad de Navalcarnero, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Este Terreno tiene obras de urbanización al 40% paralizadas. -Uso Terciario Intensivo Grado B Comercial y oficinas. -Dispone de una edificabilidad de 1536m² -Referencia catastral, 6519705VK1661N0001IU Se encuentra ubicado a orilla de la carretera, con acceso por camino de tierra llano. Navalcarnero es un municipio situado al suroeste de la Comunidad de Madrid, España. En cuanto a las conexiones de Navalcarnero, destacan la Autovía A-5 (Autovía del Suroeste), que une Madrid con Extremadura y Portugal. También se encuentra cerca de la Autovía M-50, que rodea la ciudad de Madrid. En cuanto al transporte público, Navalcarnero cuenta con varias líneas de autobuses interurbanos que conectan con Madrid y otros municipios cercanos, como Móstoles, Villaviciosa de Odón y Arroyomolinos. También dispone de una línea de cercanías (C-5) que comunica con Madrid. **La propiedad está en proceso de obtención los documentos técnicos necesarios para su transmisión que serán entregados previos a la firma. La transmisión se realizará una vez obtenido** Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral oficial (Ref. 6519705VK1661N0001IU). Contactar al Ayuntamiento de Navalcarnero para solicitar informe urbanístico del expediente I-10 B2.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
