Inmueble en venta en Paiporta: Montgo
Paiporta · terreno
El 23 % de la parcela (1.149 m²) está sujeta a expropiación forzosa para uso público educativo-cultural; el resto (3.837 m²) está afectado por sistema viario general, lo que impide su edificación y reduce drásticamente s
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Terreno con expropiación en pleno dominio y afectación viaria
Este terreno no es un activo libre: el 23 % está expropiado en pleno dominio para uso público educativo y el 77 % restante está afectado por sistema viario general, lo que lo excluye de toda edificación o uso privado.
Sin superficie útil verificable, sin informe urbanístico ni nota simple, y sin comparables válidos, el precio bancario de 145.000 € carece de fundamento económico.
Cualquier oferta sería especulativa y expuesta a pérdida total.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2569605YJ2626N0001SB
- Finca registral: 3
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Solar Urbano No Urbanizable con una superficie registral de 4.986m2 y catastral de 9.292m2. -Referencia catastral: 2569605YJ2626N0001SB. La parcela tiene Afección de Expropiación en Pleno Dominio de 1.148,86m², ya que está dentro del ámbito de reserva para la ampliación de un servicio de dotación pública destinada a Educativo Cultural, sin aprovechamiento lucrativo asignado. El Resto de finca no expropiada: 3.837,14m² se encuentra afectada por un sistema general viario, si bien no es objeto del expediente expropiatorio, el suelo será objeto de ser obtenido por parte del Ayuntamiento para la ejecución del sistema general. Paiporta cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades que hacen la vida diaria más conveniente. Hay supermercados, tiendas, restaurantes, centros de salud, instalaciones deportivas y áreas verdes. También se encuentran colegios y centros educativos de calidad en la zona. Paiporta tiene buenas conexiones de transporte, tanto por carretera como por transporte público. La ciudad cuenta con estaciones de tren y autobús, lo que facilita los desplazamientos hacia Valencia y otras localidades cercanas. Además, se encuentra cerca del aeropuerto de Valencia, lo que facilita los viajes internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Expropiación en pleno dominio, Afectación por sistema viario general, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificación urbanística actualizada del Ayuntamiento de Paiporta. Obtener nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
