Inmueble en venta en Villamediana de Iregua: Camino Alberite
Villamediana de Iregua · terreno
Terreno urbano en Villamediana de Iregua (La Rioja) a 154.000 €; sin datos de superficie catastral verificada, uso urbanístico confirmado pero sin valoración comparativa ni información sobre cargas o posesión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano con potencial residencial en una ubicación estratégica cerca de Logroño, pero carece de toda validación objetiva: ni superficie catastral verificada, ni nota simple, ni comparables de mercado, ni informe urbanístico oficial.
El precio de 154.000 € no puede calibrarse como descuento o sobreprecio.
El riesgo principal radica en discrepancias entre lo anunciado y lo registrado o urbanísticamente válido, lo que podría impedir su desarrollo o reducir drásticamente su valor.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial consolidado: El terreno figura como urbano consolidado, con uso residencial plurifamiliar y edificabilidad definida (3.472 m² constru
- Ubicación estratégica: Proximidad a Logroño (Área Metropolitana), A-12, Pamplona y Vitoria-Gasteiz mejora su atractivo para promoción residenci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7573915WM4977S0001LI
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir suelo ubicado en la localidad Villamediana de Iregua, provincia de la Rioja. Suelo urbano en zona consolidada en Villamediana De Iregua, La Rioja. Con los siguientes datos urbanísticos: - Uso Residencial . Tipología Plurifamiliar. - Referencia catastral: 7573915WM4977S0001LI . -Superficie del ámbito: 2.225,25 m2s. -Superficie parcela privada: 1.121,40 m2s. -Edificabilidad Máxima: 3.472,40 m2c. -Aprovechamiento medio: 1,562 m2t/m2s. -Aprovechamiento objetivo: 3.475,30 m2t. -Densidad: No se establece. -Aprovechamiento susceptible de apropiación: 90% Perfectamente comunicado por la A-12 a tan sólo 60 minutos del centro de Pamplona, y a tan sólo 70 minutos del centro de Vitoria-Gasteiz , dónde disfrutar y disponer de todos los servicios y comercios. El municipio forma parte del Área metropolitana de Logroño. La cercanía a la ciudad de Logroño ha impulsado el crecimiento demográfico de la población. El municipio, que tiene una superficie de 20,42 km²,4 cuenta según el padrón municipal para 2017 del INE con 7855 habitantes y una densidad de 384,67 hab./km². Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Obtener certificado catastral oficial con la referencia 7573915WM4977S0001LI.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.