Inmueble en venta en Vilajuïga: Roger de Lluria
Vilajuïga · terreno
Terreno urbano en Vilajuïga con descuento del 10 %, pero sin superficie, sin datos catastrales verificados, sin certeza de edificabilidad real ni posesión efectiva: requiere nota simple, visita y validación técnica antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Vilajuïga ofrecido directamente por el banco a 114 000 €, con un descuento del 10 % respecto a su última publicación.
Sin embargo, carece de datos esenciales: no se especifica la superficie, no se ha verificado el uso catastral ni la compatibilidad real de la edificabilidad declarada (0,60 m²/m²), y el propietario reconoce no tener posesión efectiva.
Las fotos muestran un solar vallado en zona residencial, pero sin acceso al interior.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento del 10 %: Precio reducido respecto a una publicación anterior (price_drop_pct = 10,2 %), lo que sugiere cierta flexibilidad del ve
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7759808EG0875N0001GD
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad de inversión en Vilajuïga, Girona! Este suelo urbano residencial es el lugar perfecto para hacer realidad el proyecto de tus sueños. El terreno dispone de una amplia superficie, y cuenta con los siguientes datos: - Edificabilidad de 0.60 m²t/m² s, - Altura máxima permitida de 6,5 metros. - Uso destinado a la construcción de vivienda unifamiliar aislada. - Referencia catastral: 7759808EG0875N0001GD. Situado a pocos minutos andando de la estación de trenes y a corta distancia en coche de las playas más hermosas de la zona, te permitirá disfrutar de un estilo de vida tranquilo y relajado, rodeado de paisajes naturales impresionantes. Además, contarás con todos los servicios necesarios, como restaurantes y supermercados, que te brindarán comodidad en tu día a día. Una de las ventajas de invertir en Vilajuïga es su excelente ubicación y su buena comunicación a través de la N-260, que te brindarán un acceso rápido y conveniente, conectándote con importantes vías de transporte y facilitando los desplazamientos hacia diferentes destinos. Si estás buscando el lugar perfecto para crear un proyecto residencial único, este suelo es la respuesta. El propietario del Inmueble no tiene posesión efectiva del mismo. El estado del inmueble es desconocido ante la imposibilidad de acceder al interior de este. La venta se hace “a cuerpo cierto” por lo que el comprador acepta el estado actual del Inmueble en el que se le entrega en la venta. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Terreno urbano sin superficie ni uso catastral confirmados, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Solicitar certificado catastral oficial con superficie y uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.