Inmueble en venta en Peñíscola: Font nº va
Peñíscola · terreno
Terreno urbano en Peñíscola con potencial hotelero, pero sin superficie catastral ni comparables — requiere nota simple, visita y verificación urbanística antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno en Peñíscola con potencial hotelero según su calificación urbanística, pero carece de los datos mínimos para valorar su viabilidad: ni superficie catastral verificada, ni comparables de terrenos urbanos, ni nota simple, ni informe urbanístico actualizado.
Las fotos muestran un solar no desarrollado con vista al mar, pero no permiten descartar limitaciones técnicas o legales.
Antes de considerar cualquier contraoferta, es imprescindible confirmar la superficie, la titularidad limpia y la viabilidad real de la edificabilidad declarada.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Localización en Peñíscola, con vista al mar y acceso a AP-7 y N-340 — factores clave para uso hotelero o turístico.
- Calificación urbanística detallada: Se especifican altura máxima, retranqueos, ocupación y coeficiente de edificabilidad (1,527 m²t/m²s), lo que sugiere via
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6785101BE7668N0001LL
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de Peñíscola, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD: - Altura máxima: 12 m - Retranqueos: a calle 10 m / resto de linderos 10 m. - Ocupación: 35%. - Uso característico: terciario: hotelero - Usos compatibles: servicios complementarios - Edificabilidad: a partir del coeficiente de volumen unitario sobre solar libre. Según cuadro de volúmenes, a la zona: Polígono V, F-H, le corresponde un coeficiente de volumen de 4,20 m3/m2; considerando una altura de 2,75 m se obtiene un coeficiente de edificabilidad 1,527 m2t/m2s. Por tanto, 9.883 m2s x 1,527 m2t/m2s = 15.091 m2ts. - Referencia catastral: 6785101BE7668N0001LL. Aunque una altura de 2,75 m de s. planta resulta insuficiente con las técnicas actuales de construcción, la obtención de la edificabilidad se realiza a partir de dicho parámetro. Por carretera: Peñíscola se encuentra a unos 10 kilómetros de la autopista AP-7, que conecta Barcelona y Valencia. También se puede llegar por la carretera nacional N-340. Por tren: La estación de tren más cercana se encuentra en Benicarló, a unos 7 kilómetros de Peñíscola. Desde allí, hay autobuses que conectan con la ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 4. Consultar referencia catastral 6785101BE7668N0001LL en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.