Inmueble en venta en Mondéjar: Lugar EL PRADO 6

Mondéjar · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, sin comparables de mercado ni datos de ocupación o cargas: imposible evaluar precio justo o riesgos

Referencia: HIPOGES-SBRE-0124654

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno en Mondéjar (Guadalajara) ofrecido directamente por el banco a 3.700 €, pero sin superficie, uso catastral ni datos jurídicos verificados.

Las fotos indican terreno plano sin servicios ni preparación, típico de rústico no edificable.

Sin nota simple, sin comparables y sin regulación urbanística confirmada, es imposible evaluar su valor real o riesgos legales.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valor por m², posibilidad de edificación y régimen jurídico aplicable.
Estado físico real y accesibilidad
Las fotos muestran terreno plano sin servicios, pero no confirman viabilidad técnica (acceso legal, red eléctrica, agua, topografía)
Regulación urbanística municipal
El Ayuntamiento de Mondéjar debe certificar si el suelo es urbanizable, rústico protegido o con potencial de cambio de uso.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin uso catastral confirmado ni clasificación urbanística, no se sabe si es edificable, protegido o con limitaciones legales severas. Puede ser inutilizable para fines residenciales o comerciales.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre posesión actual. Podría estar ocupado por terceros, con derechos de uso o servidumbres no registradas.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide verificar gravámenes, embargos, servidumbres o derechos de terceros que afecten la propiedad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 19223A006000390000RG
P0
Consultar uso catastral y clasificación urbanística oficial en el Catastro y Ayuntamiento de Mondéjar
P1
Programar visita técnica in situ con especialista en suelos rústicos

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica en venta ubicado en la localidad de Mondéjar, provincia de Guadalajara. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Con los siguientes datos : - Referencia catastral: 19223A006000390000RG. - Consultar por la comercialización de las parcelas colindantes. Mondéjar es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, con una población de 2900 habitantes (INE 2024), está localizado en la comarca de La Alcarria. Es conocido por su actividad vinícola. Está situado al este de su capital, Guadalajara, de la que dista 42 kilómetros, en las ultimas estribaciones de la Baja Alcarria, de bellos panoramas por los altibajos de sus llanos, valles, picachos y cerros existentes, en uno de los que está enclavada.Mondéjar está hoy considerado como uno de los municipios de la provincia de Guadalajara en los que la tasa de crecimiento de la población es positiva, y se encuentra entre los 10 municipios con mayor número de habitantes de toda la circunscripción provincial. Por lo tanto la parcela se sitúa un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 19223A006000390000RG. Consultar uso catastral y clasificación urbanística oficial en el Catastro y Ayuntamiento de Mondéjar.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.