Inmueble en venta en Vendrell (El): PARTIDA LES CLOTES. Sector 46 Pol. 11 Parcela
Vendrell (El) · terreno
Terreno urbano no consolidado, sin edificar ni servicios visibles; precio reducido (-20%) pero faltan datos clave: superficie catastral, uso real, cargas y viabilidad urbanística.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no consolidado en El Vendrell, con descuento del 20 %, pero sin datos verificables de superficie, cargas ni viabilidad urbanística real.
La descripción indica edificabilidad teórica, pero carece de informe municipal vinculante y nota simple.
El riesgo principal radica en costes ocultos de urbanización y posibles limitaciones legales.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento del 20 %: Precio reducido respecto a publicación anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor y posible margen para n
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6210402CF7661S0001JT
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este terreno ubicado en el Sector 46, de Les Clotes Est, pendiente de desarrollar y urbanizar. Se trata de un área alejada del núcleo urbano de El Vendrell, con una consolidación media-baja. Con los siguientes datos: - Referencia catastral: 6210402CF7661S0001JT. - Uso urbanístico: residencial plurifamiliar y unifamiliar, compatible con el terciario. - Edificabilidad máxima de 6.487 m². - Producto a desarrollar: 49 viviendas, plazas de garajes y locales comerciales. Este suelo urbano no consolidado de forma irregular, libre de edificaciones, se encuentra situado en una zona residencial en desarrollo, brindándote la oportunidad perfecta para materializar tus proyectos. Las muy buenas comunicaciones a la N-I340, AP,7 y C-32 te brindarán un acceso rápido y conveniente, conectándote con importantes vías de transporte y facilitando los desplazamientos hacia diferentes destinos. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Consultar Catastro con la referencia 6210402CF7661S0001JT.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.