Inmueble en venta en Alcanar: U. a. 21, Calles B,c y D
Alcanar · terreno
Terreno urbano sin superficie catastral verificada ni datos de edificabilidad confirmados; precio fijo de 446.000 € requiere nota simple, visita in situ y análisis técnico legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno presentado como urbano y desarrollable en Alcanar, con precio fijo de 446.000 €, pero sin verificación técnica ni registral básica.
Las referencias catastrales no están contrastadas, la edificabilidad carece de respaldo municipal y las fotos revelan abandono (maleza, grafitis, sin servicios).
Sin nota simple, certificado catastral ni informe urbanístico, cualquier oferta es prematura e implica alto riesgo de sobrevaloración o imposibilidad de desarrollo.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0722801BE9902B0001BI
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos un extraordinario suelo urbano, de uso residencial, con una amplia superficie. Se encuentra ubicado en el barrio de las Casas de Alcanar, en la localidad de Alcanar, provincia de Tarragona. Con los siguientes datos: - Referencia catastral: 0722801BE9902B0001BI -0723927BE9902B0001WI - 0722601BE9902D0001SE - 0723926BE9902B0001HI - Superficies: 2.166,80 m2 - 1.170,51 m2 - 1.515,39 m2- 1.847,24 m2. Total superficie: 6.699,94 m2 - Edificabilidad máxima aproximada de de 14.498,67 m² - Producto a desarrollar: Bloque de 4 plantas y una planta sótano, con la planta baja y las plantas tipo dedicadas a viviennda. La planta sótano dedicada a aparcamiento. Atendiendo la normativa se dotará de una plaza de aparcameinto por vivienda situada en el sótano, (el sótano no ocupa toda la planta del edificio). La superficie constr con z.c. media de las viviendas es de 111,52 m2. Manzana M4: 4.688,96m2 sobre rasante (1.172,24 m2 por planta) 42 viviendas, más 1050m2 en P.Sót 42 plazas de pk Manzana M3: 3.997,43m2 sobre rasante (999,36m2 por planta) 36 viviendas, más 900m2 en P.Sót 36 plazas de pk Manzana M2: 3.279,30m2 sobre rasante (819,83m2 por planta) 29 viviendas, más 725m2 en P.Sót 29 plazas de pk Manzana M1; 2.532,98m2 sobre rasante (633,25m2 por planta) 23 viviendas, más 575m2 en P.Sót 23 plazas de pk. Sus conexiones viales son de primera categoría, con un acceso rápido y directo a la N-340, te brindará un acceso rápido y conveniente, conectándote con importantes vías de transporte y facilitando los desplazamientos hacia diferentes destinos, ubicándose Tarragona a tan solo 100 km de distancia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para las cuatro referencias catastrales indicadas. Solicitar Certificado Catastral Oficial (modelo 900) para cada parcela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.