Inmueble en venta en Serra: Poligono 33
Serra · terreno
Terreno urbano + rústico sin superficie catastral verificada, sin comparables de mercado ni datos de edificabilidad real; necesaria nota simple y visita técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno mixto (urbano + no urbanizable) de supuesta superficie 1.600 m² en Serra (Valencia), con una edificación abandonada y sin datos técnicos ni legales verificados.
El precio de 102.000 € no puede evaluarse sin nota simple, certificado catastral y dictamen urbanístico municipal.
La mezcla de usos implica riesgos legales y de valoración muy distintos; la parte rústica carece de utilidad residencial y su valor es marginal.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento histórico: El anuncio indica un descenso del 7,3 % respecto al precio anterior — señal de posible flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0361411YJ2906S0001RS
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo ubicado en la localidad de Serra, provincia de Valencia. -La referencia catastral del suelo urbano es 0361411YJ2906S0001RS y la no urbanizable 46230A032003290000FS. -El total de la superficie es de 1.600m2 de los cuales 753 mt2 es URBANO y el resto NO URBANIZABLE (847MT2). -Actualmente sobre la parcela hay una edificación de 4 plantas destinada a granja avícola, hoy sin uso. -La edificabilidad máxima residencial es de 2.053,12m2. -Altura máxima PB+ 2. -Hipótesis: Se podría construir residencial plurifamiliar para 21 viviendas y 21 garajes. Serra cuenta con un centro de salud para atención primaria y está cerca de hospitales en Valencia y Sagunto. Dispone de colegios de primaria y secundaria, y para estudios superiores, Valencia es una opción cercana. Ofrece comercios locales y restaurantes, con más opciones en poblaciones cercanas. Las carreteras CV-310 y CV-333 conectan a Valencia y otras localidades, ofreciendo buen acceso por carretera. Su entorno natural es ideal para el turismo rural. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Solicitar certificado catastral oficial para ambas referencias.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.