Inmueble en venta en Rubí: Carrer FREDERIC MOMPOU
Rubí · terreno
Terreno urbano en Rubí con potencial edificatorio, pero sin datos clave: superficie, uso catastral, cargas, posesión ni valoración de mercado — imposible evaluar precio ni riesgos legales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Rubí con potencial edificatorio según descripción, pero carece de los datos mínimos para evaluación: superficie, uso catastral, cargas y certificación urbanística verificada.
Las fotos indican suelo arenoso sin edificaciones, pero no descartan limitaciones técnicas o legales.
Sin estos elementos, el precio de 2.229.000 € no puede calibrarse ni como descuento ni como sobreprecio.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Proximidad a hospitales, vías rápidas (C-16, AP-7) y zonas de servicios en área metropolitana de Barcelona.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9519203DF1991N0001OA
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad un suelo urbano consolidado con condición de solar ubicado en la ciudad de Rubí, provincia de Barcelona. Se trata de una parcela de forma rectangular, con una topografía parcialmente plana, situada al sudeste del municipio de Rubí Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Calificación del suelo según Planeamiento vigente: - Urbano (SU), consolidado – condición de solar -Suelo urbanizable -Referencia catastral: 9519203DF1991N0001OA -Edificaciones con usos de servicios e industrial de configuración flexible definida por el perímetro regulador, ocupación máxima y techo edificable -Profundidad edificable: 20m2 -Edificabilidad máxima de la parcela sobre rasante: 11.800m2 -Usos admitidos: comercial, hotelero, recreativo, oficinas. Sanitario-residencia, educativo, sociocultural, deportivo, vialidad y aparcamientos, industrial. Se encuentra muy bien situado, próximo a supermercado, parque de bomberos y al Hospital General de Catalunya, en el barrio de Mirasol, del municipio de Sant Cugat del Vallés, justo al otro lado de la riera. Las muy buenas comunicaciones a las carreteras C-16 y AP-7, te brindarán un acceso rápido y conveniente, conectándote con importantes vías de transporte y facilitando los desplazamientos hacia diferentes destinos. Si estás buscando el lugar perfecto para crear un proyecto único, en una zona en constante crecimiento, este suelo es la respuesta. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona (Oficina 4). Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de Rubí.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.