Inmueble en venta en Roses: De Les Arenes
Roses · terreno
Parcela urbanizable en Roses sin superficie confirmada ni análisis de mercado; requiere due diligence urbanística profunda antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: Terreno en Roses — alto riesgo y pocos datos
Parcela clasificada como suelo dotacional (equipamientos) en Roses, Costa Brava.
El banco pide 135.000€ y ha bajado el precio un 14,6%, pero no se conoce la superficie exacta ni existe análisis de mercado comparable.
El uso 'dotacional' es el principal riesgo: no es suelo residencial estándar y el Ayuntamiento puede limitar drásticamente lo que un privado puede construir.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 14,6%: El banco ha bajado el precio respecto al inicial, lo que indica cierta disposición a negociar.
- Ubicación en Roses, Costa Brava: Roses es un destino turístico consolidado con demanda de suelo. Si el suelo es realmente edificable, tiene potencial.
- Edificabilidad declarada de 1.640 m²: Si se confirma, permite un proyecto de cierto volumen. Sin embargo, la calificación 'dotacional' limita los usos.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5000001EG1850S0001YO
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo con una amplia superficie, ideal para desarrollar el proyecto que estabas pensando. La parcela, se encuentra en la carretera de les Arenes, en la localidad de Roses, provincia de Girona. Con forma rectangular, libre de edificaciones y una topografía parcialmente plana, el terreno se encuentra en un entorno urbano excepcional, que garantiza un ambiente tranquilo y sereno. Con los siguientes datos: - Uso dotacional y de sistema de equipamiento. - Edificabilidad máxima de 1.640 m². - Referencia catastral: 5000001EG1850S0001YO. La accesibilidad es otra de las ventajas notables de esta ubicación, ya que el terreno cuenta con buenas conexiones viales a través de GI-610, facilitando tus desplazamientos por toda la zona de manera eficiente. Próximo a servicios esenciales como supermercados, restaurantes, tiendas y paradas de autobús. Ya sea que estés interesado en desarrollar un proyecto específico o en realizar una inversión a largo plazo en una zona con un notable potencial de crecimiento, esta oportunidad es perfecta para ti. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Obtener certificado urbanístico del Ayuntamiento de Roses. Consultar Catastro con ref. 5000001EG1850S0001YO.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
