Inmueble en venta en Santa Lucía de Tirajana: barrio Venezuela
Santa Lucía de Tirajana · terreno · 1629 m²
Цена 282 000 EUR ниже ориентира 360 000 EUR, но предложение нельзя оценить без проверки градостроительного статуса и сделочных аналогов.
Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026
Изучить: нет сделочных аналогов и данных о застройке
Это банковская продажа городского земельного участка площадью 1 629 м² в районе Balos.
Запрашиваемая цена составляет 282 000 EUR при ориентире рынка 360 000 EUR, но ориентир основан на MIVAU и не подтвержден сделочными аналогами.
Решение определят разрешенная застройка и расходы на урбанизацию; первым шагом следует получить градостроительную справку муниципалитета.
Ориентир MIVAU по городской земле за IV квартал 2024 года; Площадь участка 1 629 м²; Цена предложения банка 282 000 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno, ubicado en el Barrio de Balos, en El Vecindario, Santa Lucía de Tirajana. En una zona residencial consolidada, rodeado de viviendas, con muy buenas comunicaciones a la GC-1 y GC-65. El terreno cuenta con todas las necesarias para que pueda ser considerado como suelo urbano. ¿Te gustaría recibir más información sobre este terreno? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Gran parcela de tierra. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения ниже среднего ориентира MIVAU, однако этот ориентир не учитывает застраиваемость, градостроительные ограничения и расходы на урбанизацию. Без реальных сделочных аналогов диапазон имеет низкую надежность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить в Ayuntamiento de Santa Lucía de Tirajana градостроительную справку, параметры застройки и обязательства по урбанизации.. Получить не менее трех сопоставимых предложений или сделок по городским участкам в Balos и El Vecindario..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.