Inmueble en venta en Lloret de Mar: Rossinyols

Lloret de Mar · terreno

Terreno urbano sin datos clave: superficie, catastro verificado, uso real, servicios ni ocupación. Precio fijo de 23.400 € carece de contexto de mercado — requiere nota simple, visita y análisis urbanístico antes de cual

Referencia: HIPOGES-SBRE-0125465

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno presentado como urbano residencial en Lloret de Mar, con precio fijo de 23.400 €, pero carece de datos técnicos verificables: ni superficie, ni certificación urbanística, ni confirmación de servicios.

Las fotos muestran un solar baldío, sin infraestructuras y adyacente a una zona pública, lo que eleva el riesgo de costes ocultos y limitaciones legales.

Sin nota simple, catastro y certificado municipal, cualquier oferta sería especulativa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina €/m², viabilidad constructiva y valor relativo. Sin ella, el precio es irreproducible.
Estado urbanístico vigente
La edificabilidad declarada (307 m²) solo es válida si el planeamiento actual lo permite y no hay recurso pendiente.
Acceso y servicios básicos
Terreno sin agua, electricidad o alcantarillado requiere inversiones adicionales que pueden superar el precio de compra.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción afirma 'suelo urbano residencial', pero no hay ref catastral verificada ni certificación urbanística. Podría ser suelo no urbanizable o con limitaciones legales graves.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. Observaciones visuales muestran maleza y proximidad a zona pública, lo que aumenta incertidumbre.
No se ha podido visitar el inmueble
El terreno aparece como baldío y sin servicios; una visita es indispensable para evaluar accesibilidad, topografía, riesgos ambientales y cercanía real a infraestructuras.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona
P0
Solicitar certificado catastral oficial para la referencia 9292962DG8199S0001IU
P1
Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Lloret de Mar
P1
Programar visita técnica in situ con profesional especializado en suelos

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad para adquirir este excepcional terreno en Lloret de Mar! Te presentamos una oportunidad excepcional en Lloret de Mar, Girona. Este suelo urbano residencial, te brinda la oportunidad perfecta para materializar tus proyectos de vivienda. Con los siguientes datos: - Uso principal: Residencial unifamiliar. - Edificabilidad máxima : 307 m². - Altura máxima :7,5 metros. - Producto a desarrollar: 1 vivienda. - Referencia catastral: 9292962DG8199S0001IU. Ubicado en una zona residencial a las afueras de la ciudad, este suelo urbano ofrece un entorno tranquilo y natural, perfecto para desarrollar el proyecto residencial de tus sueños. Disfrutarás de un ambiente sereno rodeado de naturaleza, lo que te permitirá crear una vivienda perfecta para disfrutar de la tranquilidad de la zona. Las muy buenas comunicaciones a la C-63 te brindarán un acceso rápido y conveniente, conectándote con importantes vías de transporte y facilitando los desplazamientos hacia diferentes destinos. A pocos minutos en coche del centro de Lloret de Mar, encontrarás una amplia gama de comodidades, desde restaurantes y cafeterías hasta farmacias y supermercados. Además, podrás disfrutar de las mejores playas de la zona, creando un estilo de vida envidiable. Si estás buscando el lugar perfecto para crear un proyecto residencial único, este suelo urbano en la calle Rossinyols es la respuesta. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Solicitar certificado catastral oficial para la referencia 9292962DG8199S0001IU.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.