Inmueble en venta en Celrà: Palamos
Celrà · terreno
Terreno urbano en Celrà con potencial edificatorio, pero sin datos clave: superficie real, uso catastral, cargas, posesión ni valoración comparativa — imposible calibrar precio ni riesgos legales.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Celrà con potencial residencial y buena ubicación, pero carece de los datos mínimos para evaluar su viabilidad: no se conoce su superficie real, su uso catastral está sin verificar, no hay nota simple ni comparables de mercado.
Las fotos muestran un solar vallado y con maleza, pero no prueban posesión ni ausencia de servidumbres.
Sin estos elementos, cualquier oferta sería especulativa y expuesta a riesgos legales y técnicos no cuantificables.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado en carretera C-66, cerca de Girona y con buenas comunicaciones (N-II), lo que refuerza su potencial residencial
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9630109DG8593S0001UJ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Atención inversores! Ponemos a la venta un suelo urbano residencial, de forma trapezoidal, en una ubicación privilegiada, sobre la carretera C-66, en la ciudad de Celrà, a las afueras de la hermosa ciudad de Girona. Con los siguientes datos: - CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo urbano consolidado. - Referencia catastral es: 9630109DG8593S0001UJ. - Ordenación: Alineación a vial. - Parcela mínima: 150,00 m2. - Fachada mínima: 8,00 m. - Profundidad edificable: 12,00 m. en planta piso y 100% de ocupación en planta baja con un máximo de 25,00 m. - Altura reguladora: 12,30 m. (PB+3PP). - Edificabilidad: según ocupación y ARM. - Una plaza de aparcamiento por vivienda. - Edificabilidad: 2.216,75 m2. Este suelo tiene un gran potencial para convertirse en un proyecto residencial de ensueño. Con una superficie ideal y una fachada de 34,87 metros aproximadamente, sin edificaciones a demoler, tendrás la libertad de diseñar y construir según tus necesidades y deseos. Celrà es un lugar encantador, con un ambiente tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan una vida serena, pero sin renunciar a la comodidad y servicios que ofrece una ciudad cercana como Girona. Además, este suelo cuenta con muy buenas comunicaciones y accesos a la N-II, lo que te permitirá desplazarte fácilmente hacia diferentes destinos y conectarte con importantes vías de transporte. Se encuentra ubicado en una zona residencial consolidada, próximo a supermercados, tiendas comerciales, restaurantes, gasolineras, espacios verdes, parada de autobuses y de la estación de trenes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Consultar ficha catastral oficial con ref. 9630109DG8593S0001UJ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.